변동 금리 기준 50.3 %
지폐는 금리 상승을 완화하기 위해 대출 상품을 유도합니다.
주택 담보 대출 업체의 절반이 변동 금리 대출을 사용하여 국내외 금리가 상승하면 피해를 입을 위험이 있음을 시사한다.
28 일 금융 감독원에 따르면 지난해 말 현재 전세 대출 은행 대출을 포함한 주택 담보 대출 중 변동 금리 비율은 50.3 %로 추정됐다. 2016 년 57 %, 2018 년 55 % 등 꾸준한 감소세를 보였지만, 전체 차입자의 절반 이상이 이자율 상승으로 인한 상환 부담 증가 위험에 여전히 노출되어 있습니다.
한국 은행에 따르면 지난해 주택 담보 대출 잔고는 한국 은행의 732.3 조원 중 368 조 8499 억원으로 집계됐다.
금융 감독원이 2019 년 분석 한 금리 인상 시뮬레이션에 따르면 대출 원금 3 억원과 30 년차 대출자 기준 월 상환액은 1347,000 원에서 1515,000 원으로 약 170,000 원 늘어날 전망이다. 이자율이 3.5 %에서 1 % 포인트 올랐을 때 .
금융 투자 협동 조합에 따르면 국고 10 년물 수익률은 지난해 말 1.71 %에서 26 일 2.01 %로 올랐고, 국고 3 년물은 0.98 %에서 1.12 %, 1.34 %에서 1.53으로 상승했다. 같은 기간 동안 %. .
이에 금융 감독원은 금융권 금리 상승 리스크를 완화 할 수있는 대출 상품 출시를 유도하기로했다. 우선 일정 수준 내에서 상승률을 제한하는 고금리 대출 상품을 활성화 할 계획이다. 이 대출 상품은 이미 개발되었지만 장기적인 저금리로 인해 실제 집행이 거의 없었습니다.
금융 감독원 관계자는 “금리 상승을 우려하는 차용인을 위해 보험 형 대출 상품을 준비하는 목적”이라고 말했다.
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