4 년 전 서울 아파트 전체 가격으로 살 수있었습니다.

사진 설명서울시 성북구 도남동, 동소문동 주변 아파트 단지

서울 아파트의 총 가격은 4 년 전과 비슷한 수준으로 올랐다.

KB 국민 은행 월간 주택 가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 임대가는 5 억 9229 만원이었다.

이는 2017 년 2 월 기준 서울 아파트 평균 분양가 (59861 만원)와 비슷하다.

서울 구로구 신도림동 SK 뷰 전용 면적 84.98m2가 5 일 5 억 1100 만원 (6 층)에 전세 계약을 체결했다.

2017 년 2 월 7 일 아파트형 지역은 5 억 5100 만원 (20 층)에 매각됐다. 이는 총 가격이 4 년 전보다 높았 음을 의미한다.

서울 송파구 가락동 가락동 (1 차) 쌍용 아파트 전용 면적은 59.92m2로 지난달 27 일 전세 세입자에게 보증금 5 억 2500 만원을 청구했다.

이 단지의 같은 면적은 2017 년 2 월 11 일에 5 억 1 천만 원에 매각되었습니다. 4 년 만에 총 가격이 거래 가격을 초과했습니다.

서울 강동구 고덕동 고덕 래미안 힐 스테이트 전용 97.26㎡에 대해 지난달 17 일 780 만원에 전세 계약이 체결됐다.

4 년 전 같은시기 같은 지역이 7 억 9 천만 원에 팔렸다.

KB 통계에 따르면 서울 아파트 분양가는 2017 년 2 월부터 올해 2 월까지 4 년간 36.4 % 상승했다.

반면 같은 기간 전세 가격은 18.8 % 상승했고 거래 가격 상승률은 전세 가격의 약 2 배 수준이었다.

그러나 지난 1 년과 비교하면 총 가격 상승률 (14.6 %)과 거래 가격 상승률 (15.9 %)이 비슷하다.

이는 지난해 7 월말 재계약 신청 제 본체와 전세 한도 제 등 신규 임대 법이 시행되면서 전세 가격이 비교적 가파르게 상승한 효과 다.

서울 아파트 전세 비율 (전세 비율)은 지난해 신임 대법 시행 직후 인 8 월 (53.3 %)부터 올해 1 월 (56.3 %)까지 5 개월 연속 상승했다. 지난달 6 개월 후 소폭 하락했습니다. .

이코노믹 맨랩 황 한솔 연구원은“민간 재건축 규제 강화로 아파트 공급이 둔화되면서 전세 시장 임대 건수가 감소하고 집주인이 작년에 시행 된 새로운 임대 법을 통해 사전에 예치금이 부과되면서 아파트 가격이 상승했다.

[연합뉴스]

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