당신의 능력을 천천히 갚으십시오 … 차용인이 원한다면 만기를 늘리고 연기 된 기간을 주어야합니다.

금융위원회는 코로나 19 사고로 영향을받은 중소기업과 중소기업 소유주에 대한 모기지 상환 조치를 6 개월 더 연장하겠다고 2 일 밝혔다. 당초 이달 말 종료 예정 이었지만 9 월 말까지 연장하기로했다. 대출금 상환이 어려운 기업은 9 월 말까지 신청하면 만기 연장 또는 원리금 상환을 연기 할 수 있습니다. 여기에는 은행뿐만 아니라 두 금융 부문 및 정책 금융 기관의 대출 및 보증도 포함됩니다. 권대영 금융위원회 금융 산업 국장은 브리핑에서 “우리는 장기간 코로나 19 위기가 중소기업과 소상공인에게 어려움을주고 있다는 사실과 건전성을 고려했다”고 설명했다. 국내 금융 회사의 지표가 좋다. ” 작년 4 월부터 시작된 모기지 상환 조치는 당초 6 개월 동안 만 시행 될 예정 이었지만 두 번 연장됐다. 상환하지 않은 원금과이자는 130 조원을 넘어 섰다.

‘할 수있는 한 천천히 갚으세요’

금융위원회는 10 월 유예 기간 이후 채무 상환 부담이 집중되는 것을 막기 위해 ‘연착륙 계획’을 내놓았다. 요점은 차입자가 금융 회사와 협의하여 최종 상환 방법과 기간을 스스로 선택한다는 것입니다. 금융위원회는 유예 기간이 끝난 후 선택할 수있는 몇 가지 상환 방법의 예를 소개했습니다.

예를 들어 연 5 % 고정 금리와 임시 상환 조건으로 6 천만원을 빌린 자영업자 A가 만기 1 년 전 6 개월간이자 상환을 연기한다고 가정 해보자. A 씨가 연기 한이자는 매달 150 만원, 25 만원이다.

유예 기간 종료 후 지불하는 방법

우선 A 씨는 만기를 그대로두고 월이자 지급을 두 배로 늘릴 수있는 방법이있다. 유예 기간 (6 개월) 종료 후 만기까지 남은 6 개월 동안 기존이자 25 만원에 대한 이자율에 25 만원 (150 만원 ÷ 6 개월)을 더하여 월 50 만원을 상환 할 수 있습니다. 원금 6 천만원은 만기시 상환된다. 유동 할 돈이 상대적으로 적을 때 좋은 선택입니다. 금융 기관은 상환이 연기 된이자에 대해이자를 발생시킬 수 없습니다.

부담이되는 경우에는이자가 유예 된 기간 (6 개월)까지 만기를 연장 할 수 있습니다. 유예 기간 종료 후 1 년 이상 기존이자 25 만원과 연기이자 (150 만원 ÷ 12 개월) 12 만 5000 원을 가산 해 월 37 만 5000 원을 지급한다. 이렇게하면 월별이자 지급액은 이전 금액의 1.5 배에 불과합니다. 그러나 만기가 연장됨에 따라 원금에 대한이자가 추가됨에 따라 A 씨의 총이자가 150 만원 (250,000 원 x 6 개월) 증가한 것으로 간주되어야한다.

이 금액이 너무 무거 우면이자 유예 기간보다 훨씬 더 긴 2 년까지 만기를 연장 할 수 있습니다. ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 유예 기간 종료 후 2 년 6 개월 동안 월 30 만원을이자로 최대 5 만원 (150 만원 ÷ 30 개월)까지 기존이자 25 만원으로 지급 할 수 있습니다. 이 방법을 선택하면 월납 액이 이전보다 1.2 배 높고 총이자는 600 만원 (250,000 원 x 24 개월) 늘어난다.

월 30 만원의이자라도 상환하기 어려운 경우에는 약 6 개월의 유예 기간을 둘 수 있습니다.

조기 상환시에도 수수료 면제

대출이 만기일시 상환이 아닌 상각 방식으로 수취 되더라도 월 상환 부담을 낮출 수있다. 예를 들어, 원리금 상환을 6 개월 연기 한 사람이 만기를 최대 3 배 (18 개월)까지 연장하면 월 상환되는 원리금 상환액이 하반기까지 줄어 듭니다.

금융위원회는 “이러한 사례와 기타 조치는 연착륙 지원의 5 대 원칙을 준수하는 범위 내에서 운영 될 수있다”고 설명했다. 금융 회사는 차입자의 상황을 고려한 최적의 상환 방안을 조언했고 차입자는 최종 상환 방법과 기간을 선택했습니다. 계획보다 일찍 지불하더라도 중간 상환 수수료는 지불하지 않습니다.

그러나 은행이 대출자의 만기 연장 요청을 어느 정도까지 수용해야하는지에 대한 명확한 기준은 없습니다. 금융위원회는“상환 기간은 유예 기간의 최대 2 ~ 3 배 정도가 적당하다는 의견이있다”고 말했다.

9 월 말? 아니면 다른 확장?

금융위원회에 따르면 올해 1 월 말 기준 만기 연장은 121 조 1,602 억원 (371065 건), 원금 상환 유예는 9 조 317 억원 (57,401 건),이자 상환 지연은 1,657 억원 (13,219 건) 사실입니다. 은행권 연체율은 0.28 % (12 월 말)로 사상 최저치를 기록했습니다. 부채 상환을 인위적으로 지연시켜 발생하는 착시 효과입니다. 금융권뿐만 아니라 당국도 일시적인 조치 인이 조치가 지속될 수 없다는 데 동의하고있다.

그러나 정부는 대출 상환 유예 조치가 9 월말에“정말 해지 ”될 것인지에 대해서는 명확하게 대응하지 않았다. 권 이사는 또“검역과 경제 여건을 종합적으로 고려해 금융권과 협의해야 할 문제”라며 추가 연장 가능성을 열어 놓았다.

금융 당국은 “상환이 연기 된 대출에 대해 금융 회사가 추가 충당금을 적립 할 의무는 없으며, 발생 된이자를 회계이자로 징수하는 것은 괜찮다”고 말했다. 파산 징후가 발견되면 개별 건전성 분류를 조정하고 추가 조항을 축적하기위한 지침이 발표되었습니다.

임현우 기자 [email protected]