서울 공공 재개발, 한남 등 28 개 지구 최종 추천 1

용산구 한남 1 지구 등 28 개 지구가 제 2 차 공공 재개발 후보로 선정됐다. 서울시가 다음달 최종 선발 여부를 결정하고 주민 3 분의 2가 동의하면 공공 재개발 사업을 시작할 수있다.

24 일 서울시에 따르면 각 구청이 마침내 2 차 공공 재개발 후보로 서울에 총 28 개 구를 추천 한 것으로 확인됐다. 47 개 적용 분야의 60 %에 해당합니다. 용산구 한남 1 지구, 성북구 성북 1 지구, 송파구 거 여사 마을, 영등포구 신길 1 지구 등으로 알려져있다. 28 개 지구는 다음달 말 ‘국토 부 · 서울 공동 재개발 시범 사업 후보자 선정위원회’를 거쳐 최종 후보로 선정된다.

공공 재개발은 한국 토지 주택 공사 (LH)와 서울 주택 도시 공사 (SH)가 시행 참여 조건으로 용적률 등 인센티브를 제공하고 대신 임대 주택 등의 기부를받는 재편 사업이다. . LH와 SH가 구현을 담당하는 공공 직접 재개발과는 다릅니다. 공공 직접 시행의 경우 2 월 4 일 이후에 주택을 매입하면 향후 프로젝트가 확정되면 강제로 ‘현금 결제’대상이되지만 공공 재개발은 매매가 가능하다.

다만, 공공 재개발을 위해 새롭게 지정된 지역의 권리를 계산 한 날짜는 작년 9 월 21 일이다. 이것은 정부가 후보자를 제공하기 시작한 날입니다. 일반 재개발 지역 인 경우에는 권리가 산정 된 날짜가 구역 지정시 발표됩니다. 다만 공공 재개발의 경우 구역 지정시기에 관계없이 권리 산정 일은 공모 일로 앞당겨진다.

후보지로 선정 되더라도 사업을 진행하기 위해서는 주민 3 분의 2 이상의 동의를 얻어야한다. 정부는 지난달 기존 8 개 정비 지역을 1 차 사업장으로 선정했으며 3 월에 두 번째로 신규 사업장을 공개 할 계획이다. 두 번째 후보 사이트는 유지 관리 영역에서 해제되었거나 아직 지정되지 않은 새로운 영역입니다.

[김태준 기자 / 이축복 기자]
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