여의도 광명 시흥 4.3 배 신도시 … 부산 광주 대규모 주택 공급[종합]

서울과 연결된 광명 시흥시 신도시를 건설 해 7 만 가구를 공급한다. 여의도 면적 (171 만 m2)의 4.3 배로 지금까지 발표 한 3 대 신도시 중 최대 규모 다.

24 일 국토 교통부는 신도시 광명 · 시흥 7 만 가구, 부다 대점 1 만 8 천 가구 등 3 개 택지에 10 만 가구를 공급할 계획을 세웠다. 광주 산정에있는 5 개 지방 광역시와 13,000 가구 중. 발표.

1 차 공급지는 지난 2, 4 개 조치에서 25 만 가구의 신규 택지 공급을 예측하는 절차에 따라 공개됐다. 나머지 15 만 가구의 구체적인 위치와 물량은 지자체와 협의 한 후 2 분기 이내에 순차적으로 발표 될 예정이다.

광명 시흥이 드디어 6 번째 3 신도시

광명 시흥 (1271 백만 ㎡)은 광명동, 옥길동, 시흥시, 과림동에 7 만호를 공급한다. 6 번째 3 번째 신도시가 될 광명 시흥은 서울 여의도의 4.3 배 면적으로 현재까지 3 번째 신도시 중 최대 규모 다.

정부는 여의도 (380 만 m2) 면적의 1.3 배에 달하는 공원과 녹지, 수변 공원을 조성해 쾌적한 환경을 조성 할 계획이다. 또한 철도 중심의 대중 교통 시스템을 구축해 서울 도심까지 20 분만에 접근 할 수있다. 특히 신도시를 남북 방향으로 통과하는 도시 철도는 지하철 1, 2, 7 호선 신 안산선, GTX-B와 연결되도록 건설 될 예정이다.

부산 대저 지구 (2 억 4500 만 m2)의 경우 부산시 강서구 대저동 일대에 1 만 8000 세대를 공급할 계획이다.

부산 연구 개발 특구와 연계 된 자립도시로서 자급 면적 15 만 m2에 620,000m2의 공원과 녹지를 조성하여 낙동강과 연계한 녹색 축을 조성한다. 부산 시내 또는 김해로의 교통을 용이하게하기 위해 새로운 부산 김해 경 전철역이 지구에 건설 될 것입니다.

광주 산정 지구 (168 만 ㎡)는 광주 광역시 광산구 산정동과 장수동에 지어진 택지로 13,000 가구가 공급되고있다. 광주 형 일자리 사업과 연계하여 양질의 주거 지역을 공급하고 스마트 물류 및 청년 창업 플랫폼을 구축 할 예정입니다.

3 월 2 일부터 토지 거래 허가 구역 지정

국토 해양부는이 새로운 공영 택지 후보를 주민들의 고시와 동시에 계획 개발 지역으로 지정하고 주변 지역을 토지 거래 허가 지역으로 분류한다. 23 일 중앙 도시 계획위원회 심의를 거쳐 25 일 발표되는 3 월 2 일부터 시행 될 예정이다.

토지 거래 허가 구역에서는 토지 소유권, 지상권 등 투기성 토지 거래를 최대 5 년까지 차단합니다.

정부는 택지 개발에 따른 보상이 부동산 시장으로 돌아와 시장이 과열되지 않도록 토지 보상 활성화 방안을 마련하고 시행하고있다. 이번에 발표 된 첫 번째 공영 택지는 2025 년부터 순차적으로 입주자를 모집 할 예정이다.이를 위해 공적 심사를 통해 내년 상반기 중 구역 지정이 완료 될 예정이다.

서울시 공공 주택 단지 개발 사업도 다음달 후보지 공개

또한 정부는 2 · 4 차 시책에서 발표 한 도시 공공 단지 개발 사업 등 신규 사업 추진을 위해 통합 지원 센터를 통한 컨설팅을 진행하고, 다음달 주민이 참여할 의향이있는 일부 후보지를 공개 할 계획이다.

5 월에는 공공 직접 시행 정비 사업, 도시 공영 주택 단지 사업 등 주요 사업의 주요 사업에 대한 공모를 공개하고 지자체와 협의 한 후 7 월에 첫 후보지를 결정할 예정이다.

지역을 중심으로 주택, 생활 SOC, 일자리를 공급하는 ‘주거 뉴딜’은 사업 추진 계획을 마련해 상반기 구체적인 계획을 발표 할 예정이다.

[유준호 기자]
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