서울 한복판인데 10 억 아파트가 없는데 … 창신동 주민들은 왜 화를내는 걸까?

사진 설명서울 종로구 창신동 주거 지역

서울 종로구 창신동은 2020 년 서울을 강타한 ‘부동산 열풍’과는 무관 한 1 년을 보냈다. 서울 한복판에 입지 해 10 억 원 아파트라는 법이있다. 아직 나타났다. 지난달 서울 아파트 가격 상승세 최악이었던 도봉구가 ’10 억 클럽 (30 평 기준) ‘에 가입했을 때도 10 억 원 이하 거래 (실제 거래 기준) 국토 교통부 신고 가격)은 창신동에서 만들어졌다.

창신동은 주변 환경이 노후화되어 부동산 시장에서 등한시되고있다. 2006 년 완공 된 창신 브라운 스톤은 아파트 입주가 마지막이다. 창신동 공공 재개발 추진위원회 위원장 강대선은“주변의 하수도 관이나 하수도 관이 이미 죽었고, 오수 나 오물이 땅에 침투했다”고 말했다.

인구도 증가하고 있습니다. 강 회장은 “근처 창신 초등학교의 학생 수는 총 400 명이다. 10 년 전만해도 2,000 명이 있었다”며 “현재 400 명은 인근 성인 동에 사는 사람들의 자녀 다. ”

지역 발전 정책을 둘러싼 서울시와의 갈등도 심화되고있다. 10 일 창신동 공공 재개발 추진위원회는 도시 재생 사업 관련 항의를 위해 서울 시청을 방문했다. 시위를 전달한 후 1 인 시위가 열렸습니다. 이는 최근 창신 · 송인 재생 사업에 대한 심층 조사에 대한 반발 때문이다.

서울 종로구 창신동 주거 지역

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이의 신청서에서 추진위원회는 설문 조사 샘플을 “주민들에게 사전 통보 나 설문 조사를 실시했다는 공지가 없었다”며 “도시 재생을 모르는 사람은 참여할 수 없다”고 왜곡했다. 데이터는 편향된 방식으로 구성되었습니다.”라고 그는 주장했습니다. 9 일 설문 조사 회사가 설문 조사 내용에 반항하는 주민들의 설문 조사를 거부하자 소란 스러웠습니다.

추진위원회가 편향적으로 조직되었다는 질문은 ‘창신 · 송인 도시 재생 사업 추진의 원동력이 누구라고 생각 하는가?’라는 제목의 6 번째 질문이다. 설문 조사에 따르면“지역 주민 1 호”와“공공 기관 2 호 (서울시, 자치구 SH 공사)”두 가지가있다.

강 회장은 “도시 재생의 실체를 모르고 있지만 주민들이 프로젝트 주제를 묻는 것은 말이 안된다”고 말했다. “질문 자체가 ‘주민이 주인’이라고 생각하는 주민들은 그것이 거주자라고 대답하는 것은 불가피하다.”

8 페이지로 구성된 설문지 5 페이지에 도시 재생 사업의 우수성을 강조한 사진이 포함되어 있다는 점도 창신 주민이 반대하는 또 다른 요인이다. 설문에 참여한 한 주민은“채석장을 유명하게 만드는 사업을 추진하는 것에 대해 어떻게 생각하십니까?”라고 답했다. 서울시 관계자는 “주민들을 만나 상황을 설명했고 오해가 있다고 말했다”고 말했다.

설문에 참여한 한 주민은“동네 벽에 그림을 그리면 낡은 건물이 더 좋을까?”라고 지적했다.

창신동을 포함하는 창신 숭인 뉴타운은 2013 년 서울에서 처음으로 뉴타운 사업을 취소했다. 이듬해 인 2014 년 전국 1 위 도시 재생 사업 지구로 선정 되었으나 서울시와 관할 구청이 반복되고있다. 진흥위원회는 “창신동 주민들은 서울시가 일방적으로 재생 해 주민의 의지와 상관없이 7 년 동안 빈민가에서 살았다”고 말했다.

서울시가 선정한 공공 재개발 시범 사업 공모에서 탈락 한 창신동은 주민의 동의를 지속적으로 확보하면서 지속적으로 공공 재개발을 추진할 계획이다.

강 회장은 “나는 이곳에서 50 년을 살았지만 고등학교 시절과의 거리는 그대로”라며 “도시 재생 사업 폐지 후보를 서울 시장 선거에서 뽑겠다”고 말했다. . ”

[정석환 기자]
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