사진 = 연합 뉴스
문재인 정부 출범 이후 서울 아파트 평당 실거래가는 72.8 % 상승했다. 약 7 억 원이던 30 평 아파트 가격이 13 억 원으로 올랐다.
6 일 국토 교통부가 제출 한 송언석 의원의 자료를 분석 한 결과 서울 아파트 평당 실거래가 (2017 년 ~ 2021 년 2 월말)가 상승했다. 2556 만원에서 4416 만원으로 72.8 % 문 정권 출범 전 4 년 (2014 ~ 2017 년)에 걸쳐 32.0 % 증가한 것을 감안하면 40.8 % p 증가했다.
올해 두 달 동안 아파트 가격은 훨씬 더 올랐다. 지난해 서울 아파트 평당 실거래가는 3666 만원으로 올 2 월 말 4,160 만원에 달했다. 전년 대비 20.4 % 증가했습니다.
문 대통령은 집값 안정을 위해 25 개의 부동산 대책을 제안했지만 오히려 집값 인상을 장려 한 것으로 지적됐다.
송 의원은 ‘공급자가 더 많이 오르기를 기대하면서 천천히 기다릴 것이라는 기대’와 ‘더 오르기 전에 구매하려는 소비자의 성급함’으로 거래량이 감소하고 가격이 상승하고 있다고 분석했다.
실제로 서울의 아파트 거래량은 문 정부 출범 이후 지난 4 년 (2017 년부터 2020 년까지)에 걸쳐 급격히 감소했다. 2017 년 서울 아파트 거래량은 10,0578 건 이었지만 2020 년에는 22.8 % 감소한 81,132 건을 기록했다. 론칭 전 4 년 동안 거래량이 22.8 % 증가한 데 비해 45.6 % 포인트 하락했다. 송 의원은 문재인 정부 출범 이후 서울의 활기찬 부동산 시장이 급속히 얼어 붙었다 고 진단했다.
송 의원은 “지난 4 년 동안 부동산 정책이 계속 실패하면서 서울 시민들의 집을 짓 겠다는 꿈이 신기루처럼 사라졌다”고 말했다.
이동훈 기자 [email protected]
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