[단독]압구정 현대 아파트 전용 245㎡ 80 억 ‘신고 가격’… 평당 1 억 돌파

▲ 서울 강남구 압구정동에 위치한 ‘현대 7 호’전용 245㎡ 형은 5 일 80 억원에 팔려 올해 국내 아파트 최고가를 기록했다. 서울 강남구 압구정 모던 아파트. (뉴스)

서울 시장 보궐 선거를 앞두고 서울 강남구 압구정 재건 시장이 흔들리고있다. 드디어 올해 최고가를 기록한 압구정 재건축 아파트도 등장했다.

6 일 국토 교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 5 일 압구정동 ‘현대 아파트 7 번가’전용 245m2 형이 80 억원에 거래됐다. 모든 시간 중 최고입니다. 이 아파트의 신고가는 지난해 10 월 67 억원이었다. 6 개월 만에 13 억원이다.

올해 국내에서 거래 된 아파트 중 가장 높은 가격과도 같다. 앞서 서울시 용산구 한남동 ‘한남 더힐’전용 243㎡ 형은 올해 2 월 80 억원에 거래됐다.

특히 4/7 서울 시장 선거를 앞두고 압구정 재개발 단지에서는 유력 후보들이 재건축 규제 완화를 언급하면서 기대감이 높아지고 주택 가격도 등락하고있다. 오세훈 서울 시장 후보는 “내가 서울 시장에 취임하면 1 주일 안에 도시 계획위원회를 열어 재건축 · 재개발 규제를 확대하겠다”고 약속했다. 또한 박영선 민주당 시장 후보도 저층 주거 지역 재개발, 노후 아파트 재건축 활성화를 위해 민 · 관이 공유하는 비즈니스 모델을 도입하겠다는 공약으로 제안했다. , 재개발 / 재건축 용적률을 높입니다.

재활 권 확보에 대한 수요가 늘어나는 것도 압구정 재개발 아파트 가격을 인상하는 이유이기도하다. 지역 부동산 중개업자들은 협회가 설립 승인을받은 후 재건축 아파트를 매입하면 입주권이 나오지 않기 때문에 협회 설립 직전 과열 지구 재건축 아파트 매입 수요가 증가하고 있다고 설명했다.

이번 보도 가격을 기록한 7 호 현대 아파트는 압구정 3 지구 (현대 1 ~ 7 · 10 · 13 · 14 차, 대림 빌라)도 협회 설립 승인을 앞두고있다.

실제로 압구정동 일대 재건축 시장을 보면 ‘현대 아파트 2 차’160m2 형이 5 일 54 억 3000 만원에 팔렸지만 보고서도 거래 다. 이 아파트의 경우 종전 신고가는 42 억 5000 만원으로 지난해 12 월까지 4 개월 만에 11 억 8000 만원 올랐다.

‘현대 아파트 6 번가’전용 196m2 형도 지난달 16 일 62 억원에 거래 돼 올해 2 월 신고 가격 (54 억 5 천만원)보다 월 7 억 5000 만원 급등했다.

권일 부동산 정보 연구 팀장은 “압구정 재건축 단지는 스마트 한 곳이다. 소비자들의 관심이 높다”고 말했다. 선호도가 높은 것 같습니다. “