동해 뷰 분양가 480 백만원 속초 아파트 로또

지난해 강원도 속초시 동명동에서 판매 된 ‘속초 아이온 자이'(454 세대) 전용 84㎡ 분양권은 지난해 2 월 8 억 9500 만원에 판매됐다. 분양가의 두 배에 가까운 동해가 내려다 보이는 35 층 고층 건물입니다. 일부 기대와는 달리 계약 해지 여부와는 달리 추가 초고층 분양 입찰 가격이 동시에 8 억원을 넘어 섰다.

지역 중소 도시의 아파트 판매권 가격이 급등하고있다. 정부가 12-17 대책을 발표 한 후 규제가 어긋나고 지방 주택 가격도 상승하며 ‘풍선 효과’를 누리고있다. 매각 된 지 1 년이 채되지 않아 수억 달러가 추가되었고 판매 가격을 두 배로 올린 단지도 있다는 점에 주목할 필요가 있습니다. 소위 ‘로또’가되었습니다. 대표로는 충남 아산, 속초, 강원, 전라북도 군산 등이있다.

5 일 국토 교통부 실거래 가격 공개 시스템에 따르면 아산 탕정 지구에 위치한 ‘당정 지웰 시티 푸르지오 (C1 블럭)’84㎡ A 형 분양권 충청남도시는 지난 2 월 7 억 원을 돌파했다. 이 주택형 매각 권은 지난 2 월 7680 만원 (25 층)에 거래됐다. 2019 년 분양 당시 분양가가 3 억 5,260 만 원이라는 점을 감안하면 지난 2 년 동안 두 배가됐다.

앞서 언급 한 속초의 속초 디오시 안자이도 마찬가지다. 바닥과 향기에 따라 바다 전망이 다르며 예매권의 거래 가격이 약간 다릅니다. 현지 부동산업자에 따르면 30 층 이상의 바다가 보이는 주택형의 요구 가격은 8 억 원을 넘어 섰고, 일부 바다 전망이나 중층의 경우 6 억에 매매가 가능하다. 7 억 원.

공급 과잉이 우려되었던 속초의 분양권 시장은 수억 달러의 자금을 억누르고있다. 동명동 ‘속초 롯데 캐슬 인 더 스카이'(568 가구)도 지난달 23 층에서 5 조 5983 만원에, 중앙동 힐 스테이트 속초 센트럴 (256 가구)도 지난해 2 월 6930 만원 ( 18 층). 손이 바뀌 었습니다.

지역 중소 도시의 분양권 가격이 단기간 급등하면서 분양 시장에 대한 관심이 높아지고있다. 지난 3 월 충남 아산에서 판매 된 ‘더샵 센트로’는 26822 명이 508 가구를 모집 해 평균 경쟁률이 52.8 대 1로 1 위 기록을 세웠다. 지난 1 월 매각 된 ‘아산 탕정 삼성 트라 팔레스’는 평균 386.5 : 1로 높은 수준을 보였고 47925 명이 124 가구를 모집했다. 포스코 건설이 전라북도 군산에서 판매 한 ‘더샵 오션 시티 2nd’는 1 위 462 가구 모집에 27,150 명이 몰려 들어 평균 58.8 : 1의 경쟁률을 기록했다.

리얼 하우스 리얼 하우스 김병기 팀장은“지방 중소 도시가 수도권과 지방 광역시보다 까다 롭지 않아 분양 시장 진입 장벽이 낮다”고 말했다. 앞으로도 치열한 경쟁이 이어질 것으로 기대된다”고 말했다.

한경 닷컴 김하나 기자 [email protected]

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