5 억 원 이상 상각 할 수있는 전세대 제품이 다음 달 출시된다.

사진 = 연합 뉴스

상각으로 상환 할 수있는 전세 론 상품이 다음 달 출시 될 예정이다.

4 일 금융권에 따르면 SGI 서울 보증은 분할 상환이 가능한 5 억원 (주민 3 억원) 한도의 전세 보증을 제공하기로 결정하고 상품 출시시기를 광고와 협의 중이다. 은행.

SGI Seoul Guarantee는 상각 후 보증을 아직 운영하고 있으나, 필요시 신제품을 일시 상환 방식으로 변경할 수 있다는 점에서 차이가 있습니다.

예상치 못한 소득 감소로 차용인이 원금을 공유하여 원금을 갚기 어려워 질 경우 차용인이 체납 걱정없이 만기시 대출금을 갚을 수있는 기능을 추가했습니다.

금년 초 금융위원회는 상각 대출 활성화를위한 업무 계획을 발표했다.

금융 당국 관계자는 민간 보증인도 할부 전세 보증을 제공 할 계획을 추진 중이며 5 월까지 상품을 구독 할 수있을 것이라고 설명했다.

일반적으로 모기지 론은 원금과이자를 함께 갚지 만 전세 론은이자 만 갚고 만기시 원금을 갚는다. 대출 원금은 감소하지 않으므로 항상 동일한이자를 지불해야합니다.

반면에 원금의 일부 또는 전부를 분할 상환하면 대출 원금이 시간이 지남에 따라 감소하므로이자 부담이 줄어 듭니다.

집안 배치 나 전세 증가에 대비해 많은 돈을 저축해야하는 차용자라면 전세 대출 상각을 통해 면세 및 소득 공제 혜택을받을 수도 있습니다.

저축으로 저축하면이자 소득에 14 %의 세금이 가산되지만 저축이나 저축을하는 대신 그 돈으로 대출을 갚으면 세금을 내지 않아도됩니다.

또한 원금과이자를 상환하는 데 사용 된 금액은 연말 결산시 지출로 인식되기 때문에 원리금 지급액의 40 % (원금 750 만원까지)에 대해 소득 공제를받을 수 있습니다. .

한편 금융위원회는 전월세 대출 지원과 34 세 미만 청소년 월세 지원 프로그램 확대도 검토 중이다.

1 인당 보장 한도는 현재의 ‘보증금 7,000 만원, 월세 50 만원 미만’에서 인상되고, 보장율은 0.05 %에서 0.02 %로 낮췄다. 총 공급 한도가 폐지되었습니다.

차 은지 기자 한경 닷컴 [email protected]

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