서울역 북역 지역 개발 사업 이미지. 서울 제공
13 년 동안 표류해온 서울역 북역 지역 개발 프로젝트가 본격화되고있다. 미팅, 리워드 관광, 컨벤션, 전시를 담당하는 최초의 MICE 시설이 강북권에 지어 질 예정이어서 ‘강북 버전 코엑스’로 자리 매김 할 것인지 주목할 만하다.
서울시는 지주 인 코레 일과 한화 컨소시엄과 사전 협상을 마치고 ‘서울역 북역 지역’개발 계획을 확정했다고 28 일 밝혔다. 서울로 7017, 서울역 앞 공공 보행 도로, 염천 대교 수제화 거리 사이의 유휴 철도 부지에 2026 년까지 전시, 호텔, 영업, 업무, 주거 단지 5 개동을 건설한다. 건설은 도시 건축 공동위원회의 심의, 도시 관리 계획 변경, 건축 허가 절차를 거쳐 가능한 한 빨리 내년에 착공 할 예정이다.
강북권에 최초로 건설되는 MICE 시설은 연면적 24,403m2 이상이다. 2,000 명 이상 수용 할 수있는 대형 회의실 1 개, 30 명 이상 수용 가능한 중소 회의실 15 개, 2000m2 전시실, 연회장 등 국제 회의 급 시설로 구축 . COEX, SETEC 등 컨벤션 시설은 주로 강남권에 집중되어있어 지역 균형 발전 효과가 기대된다. 또한 호텔, 판매 및 비즈니스 시설의 총 바닥 면적은 50 % 이상입니다. 700 실 규모의 오피스텔도 전체 연면적의 30 % 이내에 지어 질 예정입니다.
서울시는 이번 개발 사업을 통해 약 2,200 억원의 공헌 금을 투입 해 지역 주민을위한 공공 시설과 인프라 시설을 설치할 계획이다. 서울로 7017과 북역, 서울역 광장, 서소문 역사 공원을 잇는 보행로를 조성하고, 도시 재생 지역에 5,880㎡ 규모의 청파 공원을 조성하여 도시 재생 시너지 효과를 창출 할 계획이다.
조남준 도시 계획 과장은“서울역은 국가의 중앙역이자 미래를 향한 국제적인 관문이며 변화가 필요한시기”라고 말했다. 노력하겠습니다.” 서울역 북역 지역 사업은 2008 년부터 논의됐지만, 처음 추진하기로 한 민간 사업자가 사업 타당성을 이유로 포기하면서 10 년 넘게 표류 해왔다.
변태섭 보고자 [email protected]
한국 일보가 직접 편집 한 뉴스도 네이버에서 볼 수있다.
