[4·7 보궐선거] 박영선 서울 시장, 오세훈 후보, 부동산 약정 비교 : 부동산 : 재경 일보

4/7 보궐 선거에서 영향력있는 서울 시장 후보가 박영선 민주당과 오세훈 인민의 힘으로 좁혀지면서 부동산 공약에 관심이 집중되고있다. 두 후보.

두 후보 모두 공급을 늘려야한다는 데 동의하지만 공급 방법에 차이가 있습니다.

▲ 공급 확대 동의 … 공급 방식이 다르다

박영선 후보는 5 년 이내에 공공 주택 30 만세대를 공급할 계획을, 오세훈 후보는 36 만세대 맞춤형 주택을 공급하겠다는 계획을 발표했다.

박후보의 부동산 공약을 살펴보면 국유지와 사유지를 사용하여 토지 임대를 통해 반값 아파트를 짓는 것이 관건이다. 토지 임대료 란 개발자가 임차인에게 임대하여 건물 만 판매하는 주택을 말합니다.

이를 위해 경부 고속도로를 매립하여 만든 땅을 사용한다. 박 후보는 이러한 토지가 국가 나 서울 등 국민이 소유하고있어 반값 아파트도 가능하다고 설명했다.

오 후보는 재개발 및 재건축 정상화 (18 만 5000 가구), 사유지 임대로 지은 ‘상생 주택'(7 만 가구), 도시형 타운 하우스 인 ‘모아 하우스'(3 만 가구), 기존 서울시 공급 계획의 계승을 추진했다. (110,000 가구 → 75,000 가구)를 통한 공급 확보 계획

상생 주택은 사유지를 이용하는 방법입니다. 민간이 토지를 제공하면 공공 기관이 집을 짓지 만 서울시는 집주인에게 월세를 내고 세금 혜택을 준다. 이를 통해 확보 된 토지에 지어진 주택은 청년과 신혼 부부에게 장기 전세 주택으로 공급 될 예정이다.

모아 하우스는 한 대의 공간이없는 도심에 위치한 여러 집을 모아 도시형 타운 하우스를 만드는 아이디어 다.

▲ 재건과 재개발, 박영선 ‘점진적 및 조건부 수당’vs. 오세훈 ‘완전 정상화’

재건축과 재개발의 경우 박 후보는 점진적, 조건부로 허용하겠다고, 오씨는 완전히 정상화하겠다고 말했다.

후보 공원은 저층 주거 지역을 재개발하고 노후 아파트 단지 재건축 제한을 완화하기위한 정책을 수립했습니다.

오 후보는 재개발과 재건의 정상화를 목표로하고있다. 새로운 지정이 중단 된 재개발 및 재건축 지역은 기준을 완화하여 매년 재지 정하고, 오래된 주택은 5 년 동안 35,000 가구의 새로운 지역으로 지정됩니다. 또한 용적률 및 층수 규제를 완화 할 계획이다.

도시 계획 측면에서 후보 공원은 서울시 전체를 21 개의 다핵 분권 도시로 탈바꿈시킬 계획이다. 오 후보는 서울을 3 대 경제 축으로 재편하고 남북 균형 발전과 집중 개발에 집중할 계획이다. 북서부, 남서부, 동북부, 남동부 지역에 일자리, 상업, 교육을위한 핵심 시설을 유치하여 서울의 균형 잡힌 지역 발전을 이룰 계획이다.

그들은 월드컵 다리를 빠르게 개통하고 동부 간선 도로를 확장하고 교통이 제한된 지역에 경전철을 설치하겠다고 밝혔다. 또한 간선 도로 갓길 주차 허용 시간을 연장하고 공영 주차장 지하 공사를 추진하여 주차 부족을 해소하겠다고 밝혔다.