입력 2021.03.22 17:10 | 고침 2021.03.22 17:17
22 일 은행권에 따르면 우리 은행은 ‘우리 전세 론'(주택 금융 공사 및 주택 도시 보증 공사 보증 대출)에 적용되는 우대 금리를 지난 25 일에서 연 0.2 %로 낮추기로 결정했다. 이는 유효일 이후 신규, 연장 된 기간, 갱신 된 계약 및 조건 변경 (재정 인수 포함) 승인 신청 시점부터 적용됩니다.
이러한 움직임은 주택 관련 대출의 증가 추세에 따른 관리 조치 중 하나로 간주됩니다. 한국 은행에 따르면 2 월 말 은행 가계 대출 중 주택 담보 대출 잔고는 732.3 조원으로 전년보다 6.4 조원 증가했다.
특히 전세 대출 수요가 급증하고있다. 5 대 시중 은행 (KB 국민, 신한, 하나, NH 농협, 우리 은행)의 전세 대출 잔고는 지난해 2 월말 기준으로 전년 말 대비 3.4 % 증가한 108.7667 억원을 기록했다. . 전세 대출 증가는 지난해 하반기부터 시행 된 3 대리스 법에 기인 한 것으로 분석됐다. 재계약 신청 제와 전세 한도 제 도입으로 전세 품목 부족으로 전세 가격이 급등했다. 이것은 당연히 세대 외 지폐의 잔액을 증가시키는 결과를 가져 왔습니다.
우리 은행을 비롯한 시중 은행은 우대 금리를 인하 해 출국 대출을 주도적으로 관리하고있다. 우대 금리를 낮추면 대출을받는 사람의이자 부담이 증가하여 금리 인상과 같은 효과를 낸다. 앞서 5 일 신한 은행은 주택 담보 대출 및 부동산 대출 우대 금리를 0.2 % 포인트 (P) 낮췄다. 일부 전세 대출 (주거 금융 공사, 택지 보증 공사 보증 대출)의 우대 금리도 0.2 % p 인하됐다.
농협 은행은 8 일 주택 거래 관련 대출 상품에 대한 우대 금리를 조정했다. 가계 모기지 상품의 첫 신규 고객에게 적용되었던 연간 우대 금리 0.2 % 규정을 삭제하고, 단기 변동 금리 선정시 적용한 우대 금리도 연간 0.2 %에서 연간 0.1 %.
은행 부문에서는 이러한 움직임이 점차 확산 될 것이라는 전망이 있습니다. 시중 은행 금리에 영향을 미치는 1 년 및 6 개월 은행 채권이 지난달 말 대비 각각 2.4bp, 5.6bp 상승했기 때문이다. 올해부터 하락하고있는 금리는 이달에 반등했다. 대출 금리 상승은 대출 금리 상승에 불가피하게 영향을 미칠 것으로 분석된다.