“평균 600 억 슈퍼 로또”LH 공공 주택 비밀이 호반 건설을 휩쓸었다 44

LH (한국 토지 주택 공사) 직원들의 불법 토지 투기 의혹이 커지면서 LH가 만든 공공 주택을 속임수를 쓴 일부 건설사들이 막대한 수익을 거두는 것으로 드러났다.

정부와 LH가 ‘슈퍼 로또’라는 공영 택지 아파트 부지 낙찰을 위해 수백억 벌 수 있다는 점에서 정부와 LH가 제지 회사 (실질없는 종이 회사)를 도왔 기 때문이라고 지적했다. 랏당 달러. 최근까지 공영 주택 공동 주택의 공동 주택 입찰 방식은 ‘간단 복권 제’였기 때문에 위장 계열사가 동원 될수록 당첨 확률이 높아졌다.

LH 송언석 의원이 접수 한 ‘LH 2008 ~ 2018 아파트 부지 입찰 및 낙찰 현황’자료에 따르면 레이크 사이드 건설 등 일부 건설사는 수십 개의 제지 업체를 동원해 최대 10 %를 확보했다. LH의 공공 주택 사이트. . 이 기간 동안 LH가 판매 한 공공 주택 473 호 중 44 호 (9.3 %)가 호숫가 건설에 사용되었습니다. LH 공영 택지 확보율은 국내 1 위다.

또한 LH가 공급하는 공공 택지의 30 %가 호반 건설 등 5 개 중급 건설 업체가 차지한 것으로 나타났다. 송의원은“호반 건설이 복권에 많은 종이 회사에 참여했다”고 주장했다. 실제로이 기간 동안 호반 건설은 40 개 이상의 계열사를 설립했으며 그중 20 개 이상인 직원은 10 명 미만이다.

익명을 요구 한 건설 업계 관계자는 “호반처럼 ‘벌들 입찰’속임수를 쓰던 J 사, W 사 등 중견 건설사들이 LH가 만든 공영 택지에서 큰 수익을 올렸다. . ”

실제로 호반 건설은 이러한 속임수로 확보 한 공유지를 기반으로 매년 약 20 %의 높은 영업 이익률 (영업 이익 대비 매출 비율)을 올리고있다. 2018 년 영업 이익률은 24 %, 영업 이익률은 2,792 억원, 매출액은 1,174 억원입니다. 같은 해 현대 건설, 대우 건설 등 대형 건설사 영업 이익률은 5 %였다.

이러한 높은 수익을 바탕으로 Lakeside Construction의 건설업 순위 (건설 능력 평가 순위)는 2010 년 62 위에서 2019 년 10 위로 치 솟아 10 대 건설사에 진입했습니다.

경제 정의 실천 시민 연합회 (경실련)도 이들 건설사들이 편법으로 공영 주택에 입찰 해 6 조원 이상의 분양 이익을 올렸다고 주장했다. 이 중 호반 건설은 LH가 건설 한 공공 택지 매출 10 조 1379 억원, 매출 2 조 6000 억원을 기록했다. 이는 택배 당 평균 매출액 655 억원이다.

건설 회사들은 아파트를 짓기 위해 땅을 확보하기 위해 노력하고 있습니다. 반도 건설은 최근 경기도 교육청 남부 사무소 (장안구 조원동) 부지에 대해 1,156 억원에 2,557 억원에 낙찰됐다. 16 명의 입찰자가 가격 경쟁을하면서 낙찰 가격 (평가 가격 대비)이 221 %까지 상승했습니다. 반도 건설 관계자는“아파트를 지을 수있는 땅이 너무나도 가치가있어 경쟁이 치열하다”고 말했다.

국토 교통부 공공 주택 관리과 관계자는“중소기업의 참여 기회를 확대하기 위해 일부 건설사는 정부가 공공 택지 입찰을 엄격하게 제한 할 수 없다는 사실에 입찰했다. 자격.” 국토 교통부는 임대 주택을 많이 짓는 건설사들이 공영 택지를받을 수 있도록 법을 개정하기로했다.

‘공공 주택 특별법 시행령 개정’은 23 일부터 시행되며, 공영 택지 공급에 참여하는 주택 건설업 자의 ‘임대 주택 건설 계획’및 ‘수익 배분도’를 평가하는 내용이다. 입찰.

김은정 국토 부장은“이전에는 복권 제도가 70 %에 이르렀으나 향후에는 임대 주택 공급에 대한 기여도를 평가하기 위해 경쟁 입찰과 민 계약 방식을 점진적으로 확대 할 계획”이라고 말했다. 인프라 및 운송. 그는“추첨을 뽑는 것이 아니라 이익 배분 등 사회 공헌에 관한 것”이라고 말했다.

한은화 기자 [email protected]