공시 가격 급등에 부동산 여론 ‘부끄럽다’… 세종 71 % ↑
집값이 오르는만큼 세금을내는 것은 당연하다.
전문가들은“사람들은 좌절감과 박탈감을 느낄 수있다”고 우려한다
서울 도심의 아파트와 건물의 모습. 사진은 기사의 특정 표현과 관련이 없습니다. [이미지출처=연합뉴스]
[아시아경제 허미담 기자] # 김모경 (36)은 최근 공시 물가 급등으로 인한 세금 부담에 한숨을 쉬었다. 그는 “누가 나에게 집값 인상을 요청 했는가? 정책 실패로 집값을 올렸고, 공식 가격도 터무니없이 인상됐다”고 말했다. “집값이 오르고 세금을 더 내야한다면, 집값이 내려 가면 정부가 세금을 돌려 줄까?” 그는 “봉급 빼고는 다 오르는 것 같다. 집값이 올라서 아무데도 못 움직여서 정말 우울하다”고 말했다.
올해 전국 아파트 가격이 20 % 가까이 치 솟자 종합 부동산 세 등 부동산 관련 ‘세금 폭탄’에 대한 시민들의 우려가 커지고있다. 특히 공시 가격 6 억원 미만 보유자에 대한 조세 부담은 증가하지 않겠지 만 고가 공동 주택 9 억원과 다세대 주택 소유주에 대해서는 재산세 등 조세 부담이 증가 할 것으로 예상된다.
이 상황에서 부동산 정책의 실패로 집값 급등을 잡지 못한 정부는 세금 부담 만 가중시키고 있다는 지적이 나온다. 전문가들은 한국 토지 주택 공사 (LH) 위기로 부동산 정책에 대한 신뢰가 무너진 상황에서 공시 가격이 급등하면 국민들의 불만이 커질 것이라고 우려했다.
15 일 국토 교통부가 발표 한 ‘공공 주택 공시 가격 제안’에 따르면 올해 전국 평균 공영 주택 가격 인상률은 19.08 %였다. 이는 2007 년 (22.7 %) 이후 14 년 만에 가장 큰 증가로, 작년 증가율 (5.98 %)의 3 배 이상입니다.
발표 된 가격 계획에 따르면 세종시는 올해 공공 주택 가격이 평균 70.68 % 인상됐다. 다음으로 경기 (23.96 %), 대전 (20.57 %), 서울 (19.91 %), 부산 (19.67 %), 울산 (18.68 %) 등 10 개시 ·도에서 두 자릿수 증가를 기록했다. 공표 된 요금제는 16 일부터 집주인의 의견 청취 절차를 거쳐 다음달 29 일 확정된다.
공시 가격은 보유세, 건강 보험료, 기초 연금 산정 등 60 개 분야의 과세 기준이다. 공시 가격이 크게 상승하면 공시 가격을 기준으로 부과되는 재산세, 종합 부동산 세 등의 조세 부담도 증가한다. 가중.
서울 도심의 아파트 전경. 사진은 기사의 특정 표현과 관련이 없습니다. [이미지출처=연합뉴스]
이처럼 부동산 업계에서는 공시 가격 급등에 대한 시민들의 반응이 계속되고있다. 그들은 공시 된 가격의 인상이 주택 가격의 인상에 비해 너무 크다는 것을 지적하고 집을 구하는 것은 소용 없다고 말했다.
세종시에 산다는 한 네티즌은 부동산 커뮤니티를 통해 “집값을 안정시키면서 공시 가격을 너무 많이 올리는 데 문제가있는 것 같다. 다른 지역의 공시 가격 상승률은 10 ~ 20 %,하지만 우리 지역에서만 70 %입니다. 이해합니다. “작동하지 않습니다.”라고 그는 고백했습니다.
또 다른 네티즌도 “올해 세금을 내려면 벨트를 조여야 할 것 같다. 나는 콩만있는 집에 살았지만 어떻게해야할지 모르겠다”고 말했다. 세금을 내기 위해 돈을 벌었습니다. “
특히 공시 가격 인상은 세금을 낼 여유가없는 퇴직자에게 더욱 큰 영향을 미친다. 그들은 소유 세 등의 부담에 대해 불평하고 평생 축적 해 온 돈으로 집을 준비했다고 주장했지만 그런 대우는 가혹했다.
퇴직 후 서울의 자영업자 아파트에 사는 네티즌은 “내가 고정 소득이없는 것이 걱정되지만 세금이 오르는 것도 걱정된다. 또한 공시 가격으로 더 걱정된다”고 고백했다. 너무 빨리 상승합니다. “
그러나 일부는 집값이 오르면서 세금을내는 것이 당연하다고 지적했다. 한 네티즌은 “저도 세종 시민인데 집값이 두 배 이상 오른 것은 당연하지만 공시지가도 이에 비례 해 인상되어야 하는가?”라고 말했다. 나는 왜 그것을 가지고 있는지 이해하지 못합니다.”라고 그는 지적했습니다.
전문가들은 LH 위기로 부동산 정책에 대한 신뢰가 무너지고 세금 보유 부담이 커지는 상황에서 국민들의 불만이 커질 것이라고 지적했다.
단국대 경제학과 김태기 교수는“현재 LH가 부패와 부패의 온상 인 가운데 공시 물가 상승률이 상승하고있다. 국민들의 반발이 불가피하다. 특히 퇴직자의 경우 더욱 그렇다. 소득이 없으면 반발이 더욱 심해질 것이며“우리는 좌절과 손실을 넘어 부동산 정책에 대한 분노를 표출 할 수있다”고 말했다.
허 미담 기자 [email protected]