![[세종 르포] 스마트 산업 단지 지정 부지 ‘벌집’가득 … 전 시의원 투기 혐의](https://image.chosun.com/sitedata/image/202103/17/2021031702581_0.jpg "[세종 르포] 스마트 산업 단지 지정 부지 ‘벌집’가득 … 전 시의원 투기 혐의")
입력 2021.03.18 06:00
드문 시골의 많은 조립식 건물 … 모종 심기
주민과 마을 회관에 대책위원회가… “개발 만 취소”
세종시, 18 일 혐의 혐의에 대한 중간 조사 발표
“모르는 사람들이오고 가고 조립식 건물이 지어졌다. 외국인들이 들어와 뉴스에 나왔는데 시끄럽다. 개발을 취소하면된다. 편하게 살고 싶다.”
16 일 오전 60 대 주민이 세종시 연 서면 와촌리 마을 입구 길에서 인터뷰를 위해 방문한 기자를 만났다. 600 명이 사는 와촌리는 부동산 투기 소식이 나올 때마다 끊임없이 등장한다. 각종 방송 뉴스 화면에 마을 전경이 나올 때마다 주민들은 가슴이 두근 거린다 고한다.
마을 입구에서 ‘농가가되기 쉽니? ‘세종 국가 산업 단지 (공업 단지) 연합회 반대’, ‘토착민 추방 세종 산업 단지 연합회 반대’라는 빨간 현수막이 있었다. 2018 년 연 서면 지역 270 만 m2가 스마트 국가 산업 단지 (산업 단지) 후보로 지정되자 투기꾼들이 전국에서 몰려 들었다. 마을 전체에 토지 보상을 받기 위해 만들어진 벌집이 있었다.
산업 단지가 들어선 와촌리와 부암리를 잇는 왕복 600m 길이의 왕복 2 차선 도로에는 약 20 개의 공식 중개소가 자리 잡고있다. 유리창에는 대지, 대 토양, 외국인 투자 상담 환영 등 투자 유치 광고가 경쟁적으로 게재됐다. 투기꾼들의 먹이로 마을 전체가 버려 졌다고 생각했습니다. 한 주민은“부동산에서 자유로 워야한다”며 적대감을 표명했다.
입구를지나 차로 약 5 분 거리에있는 와촌리에 도착한 후 보상을 위해 지어진 5 개의 조립식 건물이 눈에 띈다. 그것은 이른바 ‘벌집 마을’을 형성했습니다. 조립식 건물은 아주 오래되어 보이는 주변 농가에 비해 깨끗한 상태였습니다.
모종은 다른 조립식 주택 옆에 심었습니다. 제 3 신도시 후보 인 광명 지구와 시흥 지구의 농지에 묘목을 심은 LH 직원들의 토지 투기 기법을 연상시키는 장면이었다.
벌집 마을 맞은 편 와촌 1 리마을 회관에 외국인 투기에 분노한 듯 ‘세종 국가 산업 단지 주민 대책위원회’사무소가 설치됐다. ‘토착민의 생활권 박탈, 세종 산업 단지 연합 반대’, ‘토착민 추방 세종 산업 단지 연합 반대’등으로 건물 전체에 현수막을 걸었다.
원주민들은 또한 벌집 마을을 지나갈 때 외부인의 추측에 지쳤는 지 외쳤다. 비료를 싣고 있던 한 마을 주민도 “요즘 어떤 소란이 일어나고 있는지 모르겠다. 방송국 카메라가 너무 자주오고있다”며 “때로는 사람들이 오는데 거의 텅 비어있다”고 말했다.
또한 토착민들은 땅값이 너무 많이 올라 집이 사라지고 있다고 불평했다. 한 주민은“밭을 늘리고 싶은데 땅값이 올라서 땅을 구할 수 없다”고 말했다. 실제로 와촌리에서 10 분 거리에있는 연 서면 월하리의 토지는 2015 년 7 억 4000 만원에 거래됐지만 올해 1 월에는 43 억 4000 만원에 매각됐다. 5 년 동안 거의 6 번이나되었습니다. 와촌리 벌집 마을의 공시지가도 대부분 매입 한 2018 년에 비해 2 배 가까이 올랐다.
세종시는 이곳의 산업 단지 후보지뿐 아니라 아파트도 과열 패턴을 보이고있다. 15 일 발표 된 공영 주택 가격에 따르면 세종시는 지난해보다 70 % 이상 급등했다. 전국 평균 공영 주택 가격 인상률이 19.08 %라는 점을 감안하면 거의 4 배나 높았다. 예를 들어 세종시 도담 동 도람 마을 9 단지 106.63m2의 경우 공식 가격은 지난해 5 억 1500 만원에서 올해 8 억 49 만원으로 64.5 % 올랐다.
▲ 이미지를 마우스로 클릭하고 좌우로 움직이면 2006 년 세종시 청사 부지 모습과 2020 년 청사 모습을 비교할 수있다.
◇ LH 위기, 다음 목표는 ‘세종’, 1 위지가 상승… 농지법 위반 171 명
세종시는 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원이 제 3 신도시 토지 투기 혐의로 각종 투기 사건의 중심지로 떠올랐다. 청와대 국민 청원서에는 세종시 부동산 투기 조사 청원이 매일 올라와있다.
한 청원자는 9 일“세종시는 정부와 LH가 행정 수도의 일부로 크게 조성한 계획 도시로 부동산 투기의 산지 다”고 말했다. 전날 그는 정부 급 수 사단 파견을 요청하며 “광명 시흥 신도 지 계획 구역 LH 직원들의 추측을 보면 비슷한 행위에 대한 추측이 일어났다는 의혹이있다”고 말했다. 세종에서.
사실 세종시는 행정 복합 도시로 대부분의 정부 부처가 무너지고 국회 이전 등 개발 혜택이 집중되어있다. 또한 대전 지하철 1 호선 반석 역과 정부 세종 청사를 잇는 지하철 확장 사업도 추진하고있다. 또한 세종 스마트 국가 산업 단지가 2023 년 착공하여 2025 년 입주한다면 정치, 공공, 일자리, 도심의 기능을 결합한 미니 캐피탈이 될 수있다.
소식이 전해지면서 토지 거래가 급증했습니다. 세종시에 따르면 지난해 4 분기 세종시 총 토지 거래량은 5189대로 지난해 같은 분기 분기 거래량 (2,690 대)의 약 2 배에 달하는 조사 다. 순수 토지 거래량은 아파트 등 건물에 부착 된 토지를 제외한 순수 토지 거래 건수를 의미합니다. 도시의 산림 밭 중 20 명 이상의 지분을 보유한 381 부지가 집계됐다. 연 서면 기룡리 언덕의 경우 770 명의 소유주가 소포를 공유했다.
보상을 원하는 외국인의 토지 매각이 늘어나면서 다양한 문제가 발생하고있다. 세종시에 따르면 지난해 농지 이용 조사 결과 농지법 위반으로 171 명이 적발됐다. 세종시의 정기 수사를 통해 각각 93 명, 경찰의 특별 수사를 통해 78 명이 공개됐다. 2015 년 이후 최근 5 년 이내에 세종 지역에서 농지를 매입 한 후 제대로 농사를하지 않거나 타인에게 임대 (19 명) 맡기지 못한 휴경 (152 명)의 사례 다.
총 상륙 면적은 12.1㏊로 111 개에 달한다. 세종시는 이들 중 90 % 이상이 외부인이며 청문회 중이라고 생각합니다.
세종시 관계자는 “현재 문제의 토지 소유자로부터 사전 의견을 받고 있으며 작년에 농 사실이없는 경우 처분 의무가 부과된다. 미준수시 집행 수수료가 부과된다. 공시지가의 20 %를 부과한다. ” 이를 위해 농지에서 재배 식물과 건물을 식별하기위한 장애물에 대한 종합 조사가 진행되고 있습니다. “
세종 경찰서도 세종시 공무원 등 토지 투기 혐의에 대한 수사에 박차를 가하고있다. 세종시는 14 일 경찰에 6 급 공무원 A 씨와 4 급 간부 남동생 등 공무원 부인 부인에 대한 수사를 요청했다. 전날 A 씨는 공무원을 대상으로 부동산 투기 신고 센터를 통해 산업 단지 연 서면 와촌리의 부동산 거래 활동을 자발적으로 신고했다.
조사 결과 A 씨는 2018 년 2 월 세종 지방 단위 농업 협동 조합으로부터 대출을 받아 아내의 이름으로 구입하고 ‘벌집’이라는 조립식 건물을 지은 것으로 확인됐다. 세종 경찰은 3 명의 공무원에게 부패 방지법 혐의를 적용하고 내부 수사에서 수사로 전환했다.
공무원뿐만 아니라 정치인에 대한 토지 투기의보고도 있습니다. 또한 민주당 소속 시의회 의원과 의원들이 아내와 어머니의 이름으로 조치원읍에 토지를 매입 한 뒤 도로 포장 예산을 편성 해 부동산 투기에 나서는 의혹이 제기됐다.
세종시 관계자는 “현재 우리는 산업 단지 관련 투기 공동 조사단을 구성했다”며 “내일 (18 일) 시장 정기 브리핑에서 조사와 관련한 잠정 발표를 할 예정이다. “