[단독] 원 대통령 취임 전 살았던 양산 시누이의 공시 가격이 11.1 % 하락

입력 2021.03.16 14:08 | 고침 2021.03.16 15:01

2009 년 79 억 살던 시누이 공시는 2020 년 29 억 원
전년 대비 약 10 % 감소… “산속의 위치를 ​​반영한 ​​것 같다”

문재인 대통령 취임 이전에 살았던 경남 양산시 매곡동 여동생 집의 공시 가격은 2020 년 2 억 9500 만원으로 전년보다 3700 만원 (11.1 %) 하락했다. 2019).



2015 년 12 월 14 일 당시 신정치 민주주의 협회 대표였던 문재인 대통령이 경상남도 양산 매곡동에서 시누이에 입성했다. / 조선 DB

경상남도 부동산 정보 조회 시스템에 따르면 매곡동 자매 집의 공시 가격은 2016 년 2 억 4400 만원, 2017 년 2 억 9000 만원, 2018 년 3 억 1800 만원, 2019 년 3 억 2100 만원이었다. , 2020 년 공식 가격은 2 억 9500 만원으로 문 대통령 취임 전인 2017 년 수준으로 돌아왔다. 올해 공시 가격은 5 월 말에 발표 될 예정이다.

국토 교통부 실거래 가격 공시 제도에 따르면 문 대통령은이 단독 주택을 2009 년 1 월 79 억 9,300 만원에 매입했다. 현재 견적 가격이 구매 가격의 절반 이하로 떨어졌습니다.



출처 = 경남 부동산 정보 조회 시스템

단독 주택의 공시 가격은 개별 주택의 특성에 따라 국토 교통 부장관이 정하여 고시 한 표준 단가를 기준으로시 · 군 · 구청장이 정한다. 이 과정에서 한국 부동산 진흥원의 검증을 거쳐 주택 소유자의 의견을 수렴하는 과정을 거칩니다.

양산 중 한 관계자는 문 대통령의 매곡동 관저가 떨어진 이유에 대해“개별 주택의 공시 가격을 산정하려면 한국 부동산 진흥원의 검증 절차를 거쳐야한다. 그래서 조정했다. “

실제로 양산 매곡동 자매 주택 공시 가격 산정 기준이 된 인근 단독 주택 공시 가격도 2020 년에 올랐다. 국토 교통부에 따르면 매곡동 자매 공시 가격 산정 기준이되는 단독 주택 기준 가격을 공시 한 총 6 채의 매곡동 주택 매곡동 528 호 단독 주택의 공시 가격은 2019 년 1 억 2000 만원에서 2020 년 1 억 2600 만원으로 12.5 % 올랐다. 366, 460, 473, 542, 813-8 등 나머지 5 가구도 매곡동은 2 ~ 12 % 상승했다.

이 때문에 문 대통령의 시누이 공식 가격이 하락한 것은 산지의 입지 여건의 영향을받은 것으로 분석된다. 양산의 매곡동 여동생의 집은 산 속에있다.

공시 된 부동산 가격은 소유주의 재산세, 종합 부동산 세 등 보유세뿐만 아니라 건강 보험료 등 다양한 공적 부담금을 산정하는 기준으로 사용됩니다.

그럼에도 불구하고 매곡동 자매 집에 부과 된 재산세는 크게 감축되지 않았다고 양산시는 설명했다. 양산시 관계자는 “문 대통령 양산 매곡동 시누이의 재산세가 2019 년 36,2260 원에서 2020 년 36 만 2220 원으로 2040 원 줄었다”고 말했다.

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