부동산 정책 침몰 … 선장 없음
공공 주도의 정책에 대한 신뢰는 쇠퇴
시간 경제부 장관 관제탑 부재
LH의 새 대통령 선출은
정치적 갈등으로 인한 입법 처리의 어려움
제 3 차 신도시 개발 사업도 진행 중
[아시아경제 조강욱 기자] 정부의 부동산 정책은 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원들의 투기로 인해 모멘텀을 잃어 가고있다. 국토 교통부 장관의 국토 교통 부장관 사임 지연과 LH 사장 공석 연장 등으로 정책 지휘 탑이 사라졌다. 또한 공공 주도 정책에 대한 신뢰가 낮아지면서 제 2 공영 택지 선정뿐만 아니라 제 3 신도시 선정에도 지장을 줄 것이라는 우려가 커졌다. 현 상황으로 인해 1 년 이상 집권 한 문재인 정부의 부동산 정책이 실제로 절름발이에 빠졌다는 우려도있다. ▶ 3 관련 기사
15 일 관련 업계에 따르면 변 장관은 12 일 부동산 시장을 안정시킨 것에 대해 감사를 표했으며 정부의 주택 공급 확대 정책도 불가피했다. 문 대통령은 “기본 입법 작업을 끝내야한다”고 말했지만 정책에 대한 신뢰와 리더십의 부족으로 이미 원동력이 크게 흔들렸다.
2 · 4 대책 실무를 담당하는 LH 회장의 공석도 연장 될 전망이다. 당초에는 서울 주택 도시 공사 (SH) 김세용 사장이 주요 후보로 언급되었지만 국토 교통부가 후보를 재 추천하기로했고, 신임 사장 선임도 정부가 LH 조직을 재구성함에 따라 어둡습니다. 부동산 정책 담당 부서장과 주요 공기업 장이 동시에 있었던 상황.
공공 주택 특별법, 도시 및 주거 환경 개선법 등 2, 4 차 조치를 추진하기위한 후속 입법 절차는 사실상 ‘올스톱’이었다. 정부는 이달 안에 후속 법안을 통과시키고 시행령 등을 개정하여 6 월 이전에 발효 할 것으로 예상했다. 그러나이 법안은 12 일 개최 된 국회 국토 교통위원회 총회에도 발표되지 않았다. 남아있는 국토위원회 일정을 고려할 때 이달 동안이를 가정하는 것은 이론적으로 불가능하다.
다음달 예정된 2 차 공영 택지 선정과 더불어, 7 월에 사전 가입을 시작하는 하남 교산, 남양주 왕석 등 이미 발표 한 5 차 신도시 개발 사업이 완료되었습니다. 특히 전국 65 개 공영 주택 지구의 토지 소유주로 구성된 ‘공공 주택 지구 전국 연대 대책 협의회’가 3 차 신도시 완전 철거를 주장하면서 정부 정책에 대한 신뢰가 바닥으로 떨어지고있다.
서진형 대한 부동산 협회 회장 (경인 여자 대학교 교수)은 “정부 정책의 성패는 국민의 신뢰에 달려 있지만 현재의 LH 투기는 신뢰를 잃은 것 같다. 어느 정도. “
조강욱 기자 [email protected]