“나는 부동산에 대한 확신이있어, 투기는 돈을 벌 수 없다”

인터넷에는 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원들의 부동산 투기를 조롱하는 기사가 많다. 정부의 부동산 정책을 믿고 집을 팔거나 사지 않는 사람들은 스스로를 ‘벼락’이라고 부른다. 이는 문재인 정부가 4 년간 지속해온 강력한 부동산 정책의 결과이다.

정부의 부동산 정책을 비난하는 포스터가 서울 도심의 부동산 중개인 사무실에 게시되어 있습니다. 뉴스 1

경제 정의 시민 연합 자료에 따르면 2017 년 5 월 2,130 만 원이던 서울 아파트 평당 가격은 1 월에 3838 만 원이었다. 6 억 4000 만 원 상당의 아파트가 현재 11 억 4 천만원이다. 평균 증가율은 78 %입니다. “전세 전쟁 ”이라는 용어도 일반적인 용어가되었습니다. 한편 80 %를 넘어선 대통령의 지지율은 약 40 %로 떨어졌다.

집권 초기에 문 대통령은 부동산 문제에 대해 강한 자신감을 보였다. 취임 100 일인 2017 년 8 월 17 일 기자 간담회에서 그는 “미래 세대 주거 복지 실현을위한 부동산 시장 안정화 조치는 국민의 기본권을위한 정책”이라고 말했다. 이것은 부동산 문제를 기본권으로 인식한다는 그의 정치 철학을 반영한 성명이다.

문 대통령은 처음부터 부동산 문제를 정부 전체에 비난했다. “마지막 정부 때 우리 서민들을 괴롭혔던 ‘미친 전세’, ‘미친 월세’등 높은 집세에서 서민과 우리 젊은이들이 해방 되려면 실물 안정이 필요하다. 부동산 가격”이라고 그는 말했다.

문 대통령은 “이번에 정부가 발표 한 부동산 대책은 아직 취하지 않은 가장 강력한 대책이기 때문에 부동산 가격을 충분히 포착 할 수있을 것으로 확신합니다. 나는 그것을 가지고있다.”그리고 말했다.

문재인 대통령이 2017 년 8 월 17 일 100 일 기자 회견에서 취임

문재인 대통령은 100 일 취임식 인 2017 년 8 월 17 일 기자 회견에서 “부동산 가격은 충분히 얻을 수있다”고 말했다. 뉴시스

이정문 대통령이 발표 한 ‘강력한 대책’이 모두 실제로 발표됐다. 그러나 부동산 가격은 다른 방향으로 갔다.

문재인 정부는 지금까지 25 건의 부동산 대책을 내놓았다. 2017 년 6 회, 2018 년 5 회, 2019 년 7 회, 2020 년 6 회. 올해 2, 4 차 대책이 발표되었습니다. 1 년에 평균 6 회. 그것은 그가 두 달에 한 번씩 ‘주머니 속의 측정’을 내놓았다는 것을 의미합니다.

그럼에도 불구하고 문 대통령의 부동산에 대한 신뢰는 줄어들지 않았다.

2019 년 11 월 19 일 ‘국민과의 대화’에서 부동산 대책에 대한 질문을 받았을 때 “우리 정부가 부동산 문제에 대해 확신하고 있음을 확신하고 싶습니다.”말했다. 강남을 중심으로 한 수도권 아파트 가격이 급등했지만 “전국적으로 부동산 가격이 하락할 정도로 안정되고 있습니다.”그리고 말했다.

문재인 대통령은 2019 년 11 월 19 일 '사람이 묻는다, 2019 국민과의 대화'를 마치고 참석자들과 악수하고있다.

문재인 대통령은 2019 년 11 월 19 일 ‘사람이 묻는다, 2019 국민과의 대화’를 마치고 참석자들과 악수를 나누고있다. 문 대통령은 “우리 정부가 부동산 문제에 대해 확신을 갖고 있음을 확신하고 싶다. ” 청와대 사진 기자

그러나 주택 가격의 상승은 전국적으로 퍼졌습니다. 그러다 문 대통령의 발언이 약간 바뀌었다.

문 대통령은 2020 년 1 월 10 일 신년사에서 다시 자신감을 표명 한 지 불과 두 달 만에 이렇게 말했다. “부동산 시장 안정화, 최종 사용자 보호 및 투기 억제에 대한 정부의 약속은 확고합니다. 나는 부동산 투기 전쟁에서 절대지지 않을 것입니다.”말했다. 자신감을 보였던 부동산 문제는 이제 전쟁이되었고 적은 투기 세력으로 구체화되었습니다.

시장에서는 ‘주택 공급 부족’이라는 독창성이 나왔지만 정부의 정책은 공급보다는 ‘머니 라인’에 초점을 맞추었다. 문 대통령은 시장의 요구에 부응 해 “동시에 주택 공급을 확대 해 나갈 것”이라며 “신혼 부부, 독신자 등 서민의 주택 보호에 최선을 다하겠다”고 말했다. -1 인 가구. ” 임대 주택을 공급해 부동산을 확보하겠다는 계획이었다.

6 개월 후인 2020 년 7 월 16 일. 문 대통령은 21 대 국회 개막 연설에 참석했다 그는“주택 공급 확대를 요구하는 야당의 목소리를 들으며 적극적으로 필요한 조치를 강구 할 것”이라고 말했다. “국회에도 협조 해주세요.”그리고 말했다. 이렇게 주택 공급 수요를 들으려면 3 년이 걸렸다.

그러나 여전히 투기 적 수요를 억제하는 데 초점이 맞춰졌습니다. 그는“사람들의 생계를위한 최선의 입법 과제는 부동산 조치”라고 말했다. 투기를 통제하고 집값을 안정시키기 위해 필요한 모든 조치를 취할 것입니다.” 또한 다세대 주택 소유주에 대한 주택 소유 부담을 높이고 시장 수익에 대한 양도세를 대폭 인상 할 것이라고 말했다. “부동산 투기에서 더 이상 돈을 벌 수 없다는 것을 분명히 할 것입니다.”그리고 말했다.

2020 년 7 월 25 일 오후 서울 중구 예금 보험 공사 앞에서 열린 '회귀 부동산 통제 반대 국세 저항 운동 촛불 집회'참가자들이 촛불을 들고있다.  연합 뉴스

2020 년 7 월 25 일 오후 서울 중구 예금 보험 공사 앞에서 열린 ‘회귀 부동산 통제 반대 국세 저항 운동 촛불 집회’참가자들이 촛불을 들고있다. 연합 뉴스

이 발언은 민주당의 ‘3 대 임대 법’시행으로 구체화되었다. 그러나 그 결과 전체 설정 값이 급증했습니다. 당시의 정책에 대해 국토 해양부는 지난달 16 일 2021 년 사업 보고서에서“안정된 상태를 유지 한 전세의 가격이 올랐다. 금리 인하, 가구수 증가, 제 3 차 임대 법 등으로

문 대통령은 1 월 11 일 신년사에서 끝났다 “주거의 어려움으로 매우 낙담 한 사람들에게 매우 죄송합니다.”나는 이것을 말한 것에 대해 사과했다. 이어“주택 안정을 위해 필요한 대책 마련에 주저하지 않겠다”고 말했다. “공급 확대에 특히 중점을두고 신속하게 효과를 발휘할 수있는 다양한 주택 공급 계획을 신속하게 마련 할 것입니다.”그리고 말했다.

일주일 후 새해 기자 회견에서 그는“부동산 공급에있어 특별한 조치를 마련하려고 노력하고있다”고 말했다. “목표는 시장이 기대하는 수준을 훨씬 넘어서는 부동산 공급을 특별히 늘려 공급 부족에 대한 대중의 불안을 해소하는 것입니다.” 말했다. “저도 기대하고 있어요”계속되는.

이어 변창흠 국토 교통 부장관이 주도하는 2 · 4 부동산 대책이 발표됐다. 제 3 차 신도시 개발 등 규제의 일부였던 부동산 정책을 변경하는 내용을 담고있다. 그러나 문재인 정부의 25 차 정책 변화를 선포 한 첫 번째 조치가 나온 지 한 달 만에 LH 직원들이 세 번째 신도시 현장에서 집단 투기에 참여했다는 의혹이 드러났다. 문 대통령이 부동산 전쟁을 벌이고있는 동안 공공 기관과 관리들이 투기를 시작한 사건이었다.

2020 년 12 월 11 일부터 임대 주택 현장 실사를 시작한 문재인 대통령이 경기도 화성 동탄에있는 공공 임대 주택 단지를 방문해 사장의 임대 주택 개요 설명을 듣는다. 한국 토지 주택 공사 (LH)의 변창흠 국토 교통 부장관 후보자.  뉴스 1

2020 년 12 월 11 일부터 임대 주택 현장 실사를 시작한 문재인 대통령이 경기도 화성 동탄에있는 공공 임대 주택 단지를 방문해 사장의 임대 주택 개요 설명을 듣는다. 한국 토지 주택 공사 (LH)의 변창흠 국토 교통 부장관 후보자. 뉴스 1

강 태화 기자 [email protected]


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