계양 테크노 밸리에 위치지도인천 계양 테크노 밸리에서는 3 차 신도시 지정 직전 토지 거래가 급증 해 투기 의혹이 제기됐다.
9 일 인천시에 따르면 정부는 2018 년 12 월 동양동, 박촌동, 규현 동, 상야에 3 만 3000m2에 1 만 7000 세대, 3 만 9000 명 규모의 신도시 건설을위한 제 3 차 신도시 계획을 발표했다. 2026 년 계양구 동.
당시 계양 테크노 밸리의 제 3 신도시 지정은 예상치 못한 결과로 받아 들여졌다.
계양 테크노 밸리는 원래 인천시 자체 사업으로 산업 단지와 결합 된 주택 단지 조성 사업으로 추진되었다. 할 수 없으니까.
그러나 당시 토지 거래량을 살펴보면 신도시가 선정되기 전까지 평소보다 훨씬 많은 거래가 이루어졌다. 사업 정보를 확보 한 자들이 토지 매입 행렬에 참여했을 가능성이있다.
한국 부동산 진흥원 부동산 거래 시스템에 따르면 2018 년 11 월 신도시 고시 직전 달인 계양구의 순 토지 거래량은 336 건으로 2017 ~ 2017 년 월간 최고 기록 중 최고치를 기록했다. 2018.
이 기간 계양구의 월간 토지 거래량은 최소 52 개 (2017 년 12 월)로 132 개에 불과했지만, 2018 년 11 월 신도시 고시 전 월간 기록의 2.5 배에 달했다.
프로젝트 부지의 상당 부분을 차지하는 계양구 동양동에서는 2018 년 하반기 매월 1 ~ 4 건, 11 월 8 건의 거래가 이루어졌다.
8 건 모두 307 ~ 5,226m2의 대지를 9,200 만 ~ 9,800 만 원에 거래했다.
계양 테크노 밸리의 사업 수행 기관은 한국 토지 주택 공사 (LH)와 인천시 공사 (iH)로 총 사업비는 43 억 1,920 억원이다.
총 보상 비용 1 조 2000 억원 중 LH는 1 조원과 2,500 억원을 지급 할 것으로 예상되며 토지 보상은 이미 지난해 12 월 시작됐다.
인천 계양 부천 부장, 서울 마곡과 연계한 ‘기업 벨트’구축지역 주민들은 발표 전에 신도시 사업 정보가 유출되었을 가능성을 언급하고있다.
신도시 계획 지의 한 지주는“부모님으로부터 물려받은 땅을 30 년 넘게 소유 해 왔기 때문에 상황을 조금 안다. 당시 이건 녹지대 라 개발되지 않았지만 정보 없이는 아무도 그 땅을 살 수 없습니다. ” 그는 “지방 정부와 협의하는 과정에서 많은 정보가 흘러 나왔을 것”이라고 말했다.
정숙 한국 인증 중개사 협회 인천 지사 회장은 “계양구 선운 산업 단지와 연결된 또 다른 산업 단지 인 테크노 밸리가 올 줄을 많이 알고있다”고 말했다. “
인천시 계양 테크노 밸리에서는 공무원이나 공기업 직원의 투기성 토지 거래가 있었는지 여부를 확인하기 위해 적극적인 조사가 시작됐다.
8 일 박남천 인천 시장은 신도시에 대한 혐의에 대해 의심의 여지없이 적극적인 조사를 실시 할 것을시 검사실에 지시했다.
[연합뉴스]
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