경기도 시흥시 무지내동의 한 땅에 묘목이 빽빽하게 심어 져 있으며, 일부 LH 직원들은 광명과 시흥의 신도시에서 투기를 의심하고있다. 연합 뉴스
“나는 관행을 잘 이해하는 사람의 보상을 목표로 한 토지 투기라고 생각합니다.” 15 년차 감정사 A 씨는 최근 LH (한국 토지 주택 공사) 직원들이 경기도 광명시와 시흥 신도시에서 토지 투기 혐의를 제기했다. A 씨는“개발 분야의 보상 업무에 1 ~ 10 개까지 침투 한 사람이 아니면 그렇게 대담 할 수 없다”고 덧붙였다.
추측이 의심되는 시흥시 일부 땅에는 희귀종의 버드 나무가 심어 져 있었다. 왕 윌로우는 30 년 경력의 조경사 대표 라 할지라도“내가 이걸 30 년 동안 해왔는데 한 번도 해본 적이 없다”고 말할 정도로 낯선 종이다.
2018 년 시흥시 무지내동 땅을 매입 한 LH 사원 K는 배추 밭을 갈고 버드 나무를 심었다. 조경사에 따르면 평당 1 주일 (3.3㎡)이면 버드 나무를 제대로 키울 수있다. 그러나 K 씨가 소유 한 땅에는 약 25 그루의 나무 (높이 180-190cm)가 1㎡의 땅에 밀집되어 심어졌다. 이에 K 씨가 고의로 보상을 위해 버드 나무를 심었을 것이라는 의혹이 제기됐다. K 씨는 오랫동안 LH에서 토지 보상을 위해 일한 임원입니다.
조경사 관계자는 K 씨의 사례를 언급하며 “보람있는 사람과 보람있는 사람이 뽑아도 잡기 힘든 희귀 한 속성을 골랐다”고 말했다. 이에 대해 LH는“투기 방지를 위해 조밀하게 심어도 정상적인 식재를 기준으로 보상하고 희귀종은 더 이상 보상을받을 수 없다”고 반박했다. 그러나 감평사 A는 LH의 이의가 현실에 맞지 않는다고 말했다.
LH 직원들이 구입 한 경기도 시흥시 무지내동 농지 전체 전경. 뉴스 1
보상이 시작되면 먼저 토지의 건물, 나무 등 장애물에 대한 조사가 진행됩니다. 나무의 경우에는 전문 조사관이 토지 소유자의 면전에서 나무의 종류와 심은 나무의 수를 파악하는 절차입니다. 이를 바탕으로 여러 평가자가 현장에 가서 장애물의 가격을 책정합니다. K 씨의 경우처럼 한 소포에 1,000 그루 이상의 나무가 빽빽하게 심어 져 있다면 감평사는 평가가 어려울 것이다.
A 씨는“1000 그루 이상의 나무를 심으면 시간적 제약으로 인해 개별적으로 계산할 수 없다. 또한 장애물 수와 조사시기에 차이가있을 경우 시정 및 재개 절차”라고 말했다. -복잡하다고 평가하십시오. ” 절차에 대한 반발이 있기 때문에 소유자의 의견에 따라 평가하는 것이 일반적입니다.”라고 설명했습니다.
희귀종의 경우도 감정은 같습니다. A 씨는 “희귀 수종 조경 전문 감정사에게 의지 할 수밖에 없지만 비용이나 절차 등의 문제는 대부분 일반 감정사에게 맡겨져있다. 평가하기가 더 어렵다”고 말했다. 말했다.
“평가 후 장해물이 철거되어 증거가 남아 있지 않습니다. 나중에 문제가 발생하더라도 증명할 증거가 없습니다. 수량이 과도하게 계산되어 문제가 되더라도 장해물 조사 회사에 책임을 넘길 수 있습니다. , “그가 말했다. K 씨는이 현실을 너무 잘 아는 사람입니다.”
김원 기자 [email protected]
