지난해 광명과 시흥 구매의 40 %가 서울에서 이뤄졌다.

입력 2021.03.07 09:42

한국 토지 주택 공사 직원들의 투기 혐의가 제기 된 광명 시흥 구에서는 지난해 논과 밭 구매자의 약 40 %가 서울 출신이었다.

외부인 인 LH 임직원 중 일부가 광명 · 시흥 신도시 논을 사 들여 묘목을 심고 토지 보상을 기다렸다는 사실이 밝혀지면서 많은 지역에 투자 수요가 유입 될 수 있다는 추측에 여론이 반발했다. 토지 거래. 더 강해질 가능성도 있습니다.

연합 뉴스는 지난 7 일 예정지에 지정된 토지 거래 허가 구역에서 지난해 10 억원 이상의 가격에 거래 된 전 · 답변 거래 36 건의 등기를 확인했다고 7 일 밝혔다. 광명 시흥 신도시와 그 주변. 했다.

그 결과 총 89 명의 바이어 중 34 명 (38.2 %)이 서울 시민으로 집계됐다. 광명시와 시흥시 주민은 28 명, 기타 주민은 27 명이었다.

광명시 옥길동의 3,000 평방 미터가 넘는 논이 지난해 8 월 15 억원에 6 명에게 팔렸지만 6 명 모두 서울에 살았고 세부적으로는 구로구와 달랐다. 노원구와 종로구. 그러나이 논 구매자 중 2 명은 한 달 전인 작년 7 월에 다른 주민 3 명과 함께 인근 논을 구입 한 것으로 밝혀졌다.

지난해 6 월 시흥시 구 아림 동 4,000m2가 넘는 밭이 18 억원에 서울 시민 3 명에게 매각됐다.

광명시 시흥 지구의 토지 매입으로 문제를 일으킨 LH 임직원 중 상당수는 서울 송파구, 판교 등 강남 지역에 거주하는 것으로 알려졌다.

2 · 4 대책이 나오기 전부터 광명 시흥 신도시가 지정 될 것이라는 부동산 시장의 일부 증언이 정 통화됐다. 그래서 최근 광명시와 시흥시의 토지 거래가 과열 된 것으로 추정된다.

한국 부동산 진흥 공단 매입 주택 매각 동향 자료에 따르면 광명시의 총 토지 매출액은 통계 작성이 시작된 2019 년 1 월부터 올해 1 월까지 2 년간 2,575 필지에 달했다. 서울 주민들이 구입했습니다. 거래는 5876 개 (28.6 %)를 차지했습니다.

그러나 지난달 광명 시흥 지구가 제 3 신도시로 지정되기 한달 전인 서울시 광명시의 토지 매입 비중은 35.8 %로 월 최고치를 기록했다. 시흥시의 경우 지난 2 년간 총 토지 매각 37355 지 중 서울 시민 매입은 5,591 지 (14.9 %)에 이른다.

또한 지난해 광명시와 시흥시 (총 주택)의 주택 가격은 각각 12.02 %, 8.29 % 상승 해 2008 년 이후 가장 높은 상승률을 보였다.

제 3 차 신도시 개발 계획이 구체화 된 2018 년부터 광명 · 시흥 지구 신도시 지정 기대감이 지속되는 지난해까지 광명 · 시흥 3 년간 주택 가격 변동률은 연평균 8.48 %였다. 그리고 1.79 %. 광명 시흥 지구가 지정되자 지난달에도 광명시 주택 가격이 0.86 %, 0.62 %에서 각각 1.26 %, 시흥시 1.51 % 상승했다.