(시사 투데이, 시사 온, 시사 온 = 박근홍 기자)
올해도 집에서 일하는 세입자 수가 증가하고있는 것으로 나타났습니다. 현재 전세 가격은 과거 거래 가격에 가깝고 고가의 전세를 낼 의향이 있어도 전세집을 찾기가 쉽지 않은 것 같다.
국토 교통부 통계 누리 미분양 보고서에 따르면 2021 년 1 월 전국 미분양 가구는 17,130 채로 전년 동기 대비 60.4 % 감소했다. 전월 대비 감소율은 9.9 %로 2020 년 1 월 (9.5 %)보다 0.4 % p 높았다. 또한 부동산 114가 공개 한 자료를 살펴보면 올해 1 월 전국 평균 구독 경쟁률은 17.1 대 1이었다. 작년 같은 기간 (2020 년 1 월 15.5 대 1)에 비해 경쟁이 더욱 치열 해졌다.
이와 같은 분위기가 최근에도 계속되고 있습니다. 한국 부동산 중개업소에 따르면 제일 건설이 공급 한 ‘고덕 강일 제일 풍경채’는 4 일 1 위 청약을받은 결과 평균 150.2 대 1로 마감했다. 2021 년 서울 최초 분양 단지 인 코오롱 글로벌 자양 하늘채 Ver의 평균 경쟁률은 367 : 1이었다.
이는 전세 가격 급등을 이길 수 없었기 때문에 구매로 전환 한 소비자가 증가했기 때문이라는 의견이있다.
서울 은평구 진관동에 위치한 아파트 분양 평가 전문 앱 리얼 하우스가 공개 한 데이터를 보면 전용 면적은 59 평방 미터로 4 월 5 억 5 천만원에 팔렸다. 2018 년, 2021 년. 2010 년 2 월, 같은 집 유형의 같은 층에있는 품목에 대해 6 억 2 천만 원에 전세 거래가 체결되었습니다.
지난 1 월 경기도 성남 중앙동 아파트에서 84 평방 미터의 15 층 사유지가 6 억 5 천만원에 팔렸다.
현재 3 년 전 임대료가 집값을 상회 한 단지가 많다.
비슷한 사례가 지방에서 찾을 수 있습니다. 대구 동구 신천동에 위치한 아파트는 지난해 1 월 전용 면적 59 평방 미터 10 층 4 억 원에 전세 계약을 체결하고 같은 층을 341120 만 원에 매각했다. 2018 년 1 월.
리얼 하우스는“대부분의 전세 부동산이 고갈되어 결국 임대 주택을 찾기가 매우 어렵다”며“결국 매각하는 경우가 많다”고 말했다. 도시에 우선권이 주어진다는 사실은 임차인의 구매 심리를 자극 할 것”이라고 말했다.
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