“LH 직원들은 광명과 시흥에서 투기, 나무 심기, 몫 나누기 등 좋은 토지 보상을받을 수있는 기술을 동원했다”

입력 2021.03.03 17:30

문재인 대통령이 한국 토지 주택 공사 (토지 주택 공사)의 광명 지구와 시흥 신도시 지구 투기 혐의와 관련하여 신축 주택 개발 부서 근로자 및 가족에 대한 토지 거래 총액 조사를 명령 한만큼 사회적 영향이 확산되고있다. LH) 3 일 직원. LH 직원들이 국민 주택 안정을 담당하는 공기업으로서의 의무를 잊고 내부 정보를 활용 해 토지 투기를하고 있다는 공감대가 높아지고 있기 때문이다.

부동산 전문가들은 좋은 토지 보상을받을 수있는 몇 가지 일반적인 방법이 있다고 분석했습니다. 보상 업무에 대한 지식이 많을 LH 직원들이 거꾸로 사용했다는 지적이 나온 것도이 때문이다.

가장 먼저 지적해야 할 점은 지분을 분할하는 것입니다. ㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ ㅇㅇㅇ 분할 주식은 지구를 지정하기 전에 주식을 분할하여 많은 점유권을 확보하는 방법입니다. 경기도 시흥시 과림동 토지 면적 (5025㎡)은 지난해 2 월 매각 계약을 체결 한 뒤 4 개 지역으로 나뉘어 LH의 대토 보상 기준 1,000㎡ 이상을 충족했다.

대규모 식목도 토지 보상액을 늘리는 방법이라는 지적이있다. 보상 가격을 높이기 위해 매립 전에 나무를 심는 것이 오랫동안 동원 된 방법이기 때문이다.

한국 토지 교통 연구원 (현 한국 토지 주택 연구원)이 2009 년 9 월 발간 한 보고서에 따르면 ‘급증하는 보상비와 돌파구가 있는가?’ 댐 건설의 경우 계획된 건설 현장이 발표 된 후 일부 주민들은 토지 보상액이 당초 추정액보다 3 배 이상 높은 1 조 1,700 억원을 기록하기도했다.

농지 계획서 제출이 장기 농업 사업자로 인정 받기위한 것인지 아닌지 지적하기도했다. 부동산 업계에 따르면 영 농업으로 인정되면 주택뿐 아니라 상가 매각 권도받을 수있는 것으로 알려졌다.

또 다른 분석은 가치를 부풀리기 위해 블라인드 페이퍼를 싸게 구입 한 다음 좋은 토양에 대한 보상을받는 것이 염두에 있었을 수도 있음을 시사합니다. 부동산 업계에 따르면 LH 직원들이 구입 한 시흥시 토지의 일부는 도로와 연결되지 않은 사각 지대였다.

멍지는 보통 개발 가치가 없어 저렴한 가격에 거래되고 있으며, 광명 지구와 시흥 지구 인근의 좋은 토양에 대한 보상을 받으면 투자 수익률을 높일 수 있다고한다. 건설 업계 관계자는 “토양을 염두에두고 땅을 사려면 엄청난 두뇌 게임이 필요하지만 가능성은 전혀 없다”고 말했다.

물론, 그들의 추측에 대한 주장은 사실로 확인되지 않았습니다. 혐의가 사실로 판명되면 공공 주택에 관한 특별법에 따라 5 년 이하의 징역 또는 5 천만원 이하의 벌금에 처해진다. 또한 반부패 민권위원회의 설치 및 운영에 관한 법률 (부패 방지 권 위반에 관한 법률)에 따라 취득한 재산 또는 재산상의 이익은 몰수 또는 징수 할 수 있습니다.

어떤 사람들은 처벌이 쉽지 않을 것이라고 말합니다. 광명과 시흥 신도시가 한때 주택 지구로 지정됐다가 취소 되었기 때문이다. 작업 중에 얻은 정보가 알려진대로 알려진 지점이기 때문에 사용되었다는 사실을 밝히기가 어렵다는 논리입니다.

부동산 업계 관계자는 “사정이 가득한 상황이라고 말하기는 쉽지 않지만, 주식 분할이나 농작물 심기 등을 한 것을 보면 보상을받을 생각이 아닌 것 같다. 땅을 사는 것이 더 강했을 것입니다. ” “이 점을 밝히는 과정은 법적으로 쉽지 않을 것 같습니다.”