홍콩은 세계에서 가장 비싼 도시 … 11 년째 1 위

홍콩에있는 ‘Flea Apartment’라는 이름의 18-20m² 초소형 아파트입니다. [ AP=연합뉴스]

홍콩은 11 년 연속 세계에서 가장 비싼 도시로 조사되었습니다.

23 일 블룸버그 뉴스에 따르면 미국 싱크 탱크 ‘도시 개혁 연구소’와 캐나다 ‘공공 정책 프론티어 센터’는 최근 공동 발간 한 보고서에서 홍콩이 밴쿠버, 호주, 시드니, 뉴질랜드 오클랜드를 능가했다고 밝혔다. 작년에 세계에서 가장 비싼 도시. 에 있다고 발표

평균 주택 가격을 가구당 연간 평균 소득으로 나누어 전 세계 92 개 대도시의 주택 구입 능력을 조사한 결과 홍콩의 작년 부동산 가치는 평균 가구 소득의 20.7 배였습니다. 전년 (20.8 배)에 비해 소폭 하락했지만 2, 3 위 도시와의 격차가 넓어 순위 변화가 없었다.

2 위인 밴쿠버 부동산 중위값은 가계 소득 중위의 13 배로 2019 년 11.9 배보다 컸다. ▶ 시드니는 11.8 배 ▶ 오클랜드 10.0 배 ▶ 캐나다 토론토 9.9 배 ▶ 호주 멜버른 9.7 배 ▶ 산 미국 호세 9.6 회 ▶ 미국 샌프란시스코 9.6 회 ▶ 미국 호놀룰루 9.1 회 ▶ 영국 런던 8.6 회 ▶ 미국 샌디에이고 8.0 회.

보고서는 가계 소득 중위 대비 부동산 중위가가 ‘3 배 이하’인 경우를 적정 수준으로 평가하고있다. 그러나 92 개 도시 중 4 개만이 부동산 가치가 중간 가계 소득의 3 배 미만이었다. 미국의 모든 도시는 피츠버그, 로체스터, 버팔로 및 세인트 루이스입니다.

이 보고서에 따르면 상위 10 개 도시는 지난해 신종 코로나 바이러스 감염증 (코로나 19)의 대유행으로 가계 소득이 감소했다고보고했지만 집값 부담은 전년 대비 증가했다. 이 보고서는 “코로나 19 대유행이 진행되는 가운데 교외 구매자를 중심으로 한 신규 구매자가 도시 부동산을 구매하기 시작하면서 주택 가격이 상승했다”고 설명했다.

설문 조사는 미국, 캐나다, 호주, 영국, 아일랜드, 뉴질랜드, 싱가포르, 홍콩 등 8 개국 92 개 대도시에서 실시되었으며 작년 3 분기 데이터를 기반으로합니다.

한편 홍콩에서는 16 일 314m2 (약 95 평) 아파트가 4 억 5,900 만 홍콩 달러 (약 655 억 원)에 팔려 사상 최고가를 경신했다. 평방 미터당 2 억원, 평당 6 억원에 팔렸다.

김다영 기자 [email protected]


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