19 일 국회에 따르면 진성준 민주당 의원이 제정 한 부동산 거래 및 부동산 서비스업 법 (부동산 거래법)에 부동산 자문업 신고에 관한 규정이 포함됐다. 부동산 거래법 제정은 문재인 대통령의 집값 안정을위한 부동산 감독 기관 설치 명령에 따른 것으로 국토 부로부터 ‘계약법’으로 평가 받고있다. 및 운송.
제 44 조는 부동산 자문업을하려는자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 국토 교통 부장관에게 신고 할 것을 요구했다. 이 법안은 부동산 등의 취득 또는 처분 여부, 취득 및 처분의 가격과시기에 대한 조언을 제공한다고 명시했습니다. 조언, 강연, 출판, 커뮤니케이션, 방송 등의 수단을 이용하여 타인의 계약을 신고 할 의무가 있거나 보수 등을받은 후 부동산 자문업을하는 부동산 자문 사업자.
정부에 신고하지 않고 부동산 자문 업무를 할 경우 2 년 이하의 징역 또는 2 천만원 이하의 벌금에 처한다. 법령에 따르면 강의, 책, TV 방송, 유튜브 등을 통해 부동산 자문을하는 사람은 누구나 정부에 신고 할 의무가있다. 법안을 발의 한 진 의원 관계자는 “계약을 체결하지 않고 개인적으로 방송하지 않는 유튜 버들조차 신고 할 것인지 정부와 협의를 통해 구체화 될 것”이라고 설명했다.
관련 법안에 규정 된 부동산 자문업과 부동산 자문업의 개념이 광범위하고 모호하다는 점은 향후 논란이 될 것으로 예상된다. 국회 국토 교통위원회 심의 보고서에서도“개념이 모호하기 때문에 단순히 방송이나 출판을 통해 부동산에 대한 조언을 해주더라도 부동산 고문으로 신고 할 필요가 있는지 확실하지 않다”고 지적했다. ”
정부와 여당이 집값을 안정 시키겠다는 부당한 규제를 법안에 포함 시켰다는 지적도 나온다. 법안을 발의 한 진 의원은 허가제 이외의 신고 제도는 기본권에 대한 과도한 제한으로 볼 수 없다는 입장이다. 하원 의원 사무실 관계자는“부동산 정보가 허위로 시장을 교란시키는 행위에 대한 책임을지는 것이 법안의 입법 목적”이라고 말했다. “국토위원회 분과위원회에서 충분한 논의가 필요하다.”
[유준호 기자]
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