전국 아파트 가격 인상이 감소했다 … 2.4 조치의 영향에 초점

정부의 대규모 주택 공급 대책 발표와 음력설 연휴 비수기로 전국 아파트 가격과 임대료 상승이 둔화되는 것으로 나타났다.

18 일 한국 부동산 진흥원에서 실시한 주간 아파트 가격 동향 조사 결과 15 일 현재 전국 아파트 가격이 0.25 % 상승했다. 전주 (0.27 %)에 비해 증가폭이 감소했습니다.

구체적으로 서울은 0.08 % 상승 해 전주 (0.09 %) 대비 상승폭을 좁혔다. 서울은 마포구 (0.11 %)가 가장 높은 증가율을 보였고, 도봉구 송파 (0.10 %), 노원구 양천 강남 (0.09 %) 순이었다.

좋은 쇼핑몰 단지가있는 마포구 상암동, 도봉구에는 쌍문동에 지어진 아파트와 창동역 인근 단지, 노원구 월계동 재건축 단지가있다.

강남구에서는 노조 결성 속도를 높이는 최근 압구정동 재개발 단지가 가격 인상을 주도했다. 양천구에서는 목동 재건축 안전 진단 통과 문제가 얽혀 있고 아파트 가격이 상대적으로 강했다.

한국 부동산 진흥원은 “서울에서는 2 · 4 차 공급 계획 발표 이후 매입 문의가 줄었지만 설날 영향으로 매출 추이가 줄었다”고 분석했다.

수도권은 통계 작성 이후 3 주 연속 최고 상승률 (0.33 %)을 유지하다가 지난주 0.30 %로 하락했다. 경기도는 0.46 %에서 0.42 %로, 인천은 0.37 %에서 0.34 %로 감소했다. 경기도에서는 의왕시 (1.05 %)가 가장 많이 증가했으며, 안산시 (0.83 %), 양주, 남양주, 동두천 (0.82 %), 의정부시 (0.81 %) 순이었다. 인천에서는 유지 보수에 대한 기대감이 높은 연수구 (0.66 %)가 많이 상승했다.

지방도 전주 (0.22 %)에 비해 하락한 0.20 %를 기록했다. 5 대 광역시 (대전, 대구, 광주, 부산, 울산)는 0.29 %에서 0.27 %로, 세종은 0.17 %에서 0.16 %로 감소했다.

전체 설정 값의 전반적인 증가도 느려졌습니다. 15 일 현재 전국 전세 가격은 전주 (0.22 %)에 비해 0.19 % 상승했다.

서울 (0.10 → 0.08 %)은 재건축 및 재개발 이주 수요가있는 지역을 중심으로 상승세를 이어 갔지만, 비수기와 함께 전세 가격 급등으로 인한 피로감으로 상승세가 줄었다. 성북구 (0.14 %)가 가장 많았으며 성동과 중랑구 (0.13 %), 노원 은평구 (0.12 %), 관악구 (0.10 %) 순이었다.

같은 기간 수도권 (0.22 % → 0.18 %)과 지방 (0.21 % → 0.20 %)도 전세 증가율이 감소했다.