“1 억 3 채” “평생 급여 통장”… 토지 신탁 · 세림 건설 시정 명령 부당 광고

입력 2021.02.02 12:00

1 억 원의 투자로 여러 오피스텔을 매입하고 장기적으로 안정적인 임대 수익을 얻을 수있는 것처럼 부당 광고를했던 한국 토지 신탁과 세림 건설은 공정 거래위원회로부터 시정 명령을 받았다.

2 일 공정 거래위원회는 2 일 오피스텔을 매각하면서 거래 조건을 밝히지 않고 소비자들에게 속이는 광고를했던 대한 토지 신탁과 세림 건설에 대해 시정 명령을 내리기로 결정했다. 대전에서 매각 된 오피스텔의 수탁자와 수탁자입니다. 한국 토지 신탁은 자금의 대출, 집행, 판매를 담당하는 수탁자이자 시행자이며, 세림 건설은 인허가 및 인허가 업무와 대금을 지급하는 수탁자입니다.

공정 거래위원회에 따르면 한국 토지 신탁과 세림 건설은 2016 년 11 월부터 2019 년 2 월까지 현수막, 전단지, 현수막을 통해 ‘1 억에 3 개’, ‘1 억에 2 개’로 광고했다. 주택 담보 대출 비율 (70 %), 환급 세 등의 조건을 가정 한 투자 금액으로, 소비자가 적은 투자로 많은 오피스텔을 매각받을 수있는 듯 오해했다.

또한 실제 투자 금액 기준으로 A1 · A2 형 1 억개에 3 개, B1 · B2 형은 1 억개 2 개를 판매 할 수있다. 그러나 한국 토지 신탁과 세림 건설은 전실 1 억에 3 ~ 2 세대 매각이 가능하다고 광고했다.

한국 토지 신탁과 세림 건설 (주)가 임대 수입에 대해 사기 소비자 광고를하고있는 것으로 조사됐다. 2016 년 11 월부터 2019 년 2 월까지 현수막, 전단지, 현수막을 통해 ‘평생 연금 월 100 만원’과 ‘평생 연금, 평생 급여 통장’을 제작한다. 광고.

이것은 주변 시장 가격을 기준으로 한 월 임대료의 추정치입니다. 임대 소득 보장 수단이 제공되지 않았지만 명시되지 않았습니다. 실제 임대 수익은 임대 수요가 장기적으로 안정적으로 지원되는지 여부에 따라 결정됩니다. 오피스텔의 경우 수요 공급과 부동산 경제에 따라 변동될 수 있습니다.

공정위 관계자는 “이번 조치를 통해 관련 시장에서 공정 거래 질서를 확립하고 수익성있는 부동산 투자 금액, 임대 소득 보장 등 부당한 광고를 시정 해 소비자 피해를 예방했다”고 말했다. 소비자 피해를 방지하기 위해 부당한 광고 행위에 대한 검사를 강화할 계획입니다. “