중개 수수료 인하 방안 마련
거래 용 90 ~ 12 억원, 전세 용 6 ~ 9 억원 설립
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국가 권리위원회는 주택 판매와 전세에 대한 중개 수수료 인하 방안을 마련했다. 이는 최근 몇 년간 거래 및 전세 시세가 급등하면서 중개 수수료가 크게 상승한 점을 반영한 조치다. 거래 금액이 10 억원이면 중개 수수료가 900 만원에서 550 만원으로 낮아진다.
25 일 부동산 업계에 따르면 권익위원회는 주택 중개 수수료 과세액 구간을 만들었다. 거래의 경우 9 억원 ~ 12 억원의 구간을 추가하고 수수료율 0.7 %를 적용하기로했다. 0.9 %는 12 억 원 이상에만 적용됩니다. 이전에는 거래 가격이 9 억원을 넘어 섰을 때 가장 높은 수수료율 인 0.9 %를 적용했다.
전세의 경우 6 억원에서 9 억원 사이의 구간을 만들고 수수료율을 최대 0.5 %까지 낮추기로했다. 9 억원 이상에는 0.8 %의 수수료율이 적용됩니다. 이전에는 6 억원을 초과하는 경우 0.8 %의 최고 수수료율이 적용되었습니다. 전세 거래 6 억 5 천만원에 대한 중개 수수료가 520 만원에서 325 만원으로 낮아진다.
또한 계약을 해지 한 당사자가 모든 중개 수수료를 부담해야한다는 원칙을 정하기로했다. 계약 위반의 원인을 제공 한 사람 만이 중개 수수료를 지불한다는 의미입니다. 지금까지는 매도인이나 매도인의 의사로 계약을 해지하더라도 매도인과 매수인 모두 중개 수수료를 지불했다. 그러나 전문가들은 새로운 규정이 시행 되더라도 계약서에 누가 계약을 파기 할 책임이 있는지 명확하게 기록하는 것이 좋다고 말한다.
권익위원회는 공공 중개인 및 시민을 대상으로 여러 차례 설문 조사를 실시하여 이러한 콘텐츠에 대한 중개 수수료를 재편 할 계획을 마련했다.
/ 권혁준 기자 [email protected]
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