‘구독 저축, 구독 예금, 구독 결제’상품 제시 가능
같은 세대의 부모와 자녀 및 자녀는 세대주 여야합니다.
서울 매봉산에서 본 송파와 강남 주변 아파트 전경
아파트 가격이 계속 상승함에 따라 구독을 통한 주택 제공에 대한 꿈은 점점 더 절실 해지고 있습니다. 총 주택 구독 저축 가입자가 2500 만명을 돌파했습니다. 문제는 구독을 목표로하는 2030 년 구독 시스템이 ‘사진의 빵’에 가깝다는 점이다.
현재 일반 공급의 총 가입 포인트는 집이없는 기간, 부양 가족 수, 가입 기간을 포함하여 총 84 포인트입니다. 배우자, 자녀 등 부양 가족이 늘어남에 따라 5 점씩 가산되며, 노숙자의 해마다 2 점이 가산됩니다. 중장년층에게 유리한 구조입니다. 서울 일부 주택의 경우 구독 점수가 완벽했고 수도권 평균 승점 대부분이 60 점 이상이었다. 이것이 2030 년 구독을 포기하고 ‘패닉 구매’로 몰리는 배경입니다.
이 상황에서 구독 포인트를 한 번에 늘리는 방법에주의를 기울입니다. 구독 통장 선물입니다.
24 일 KB 국민 은행 부동산 라이브 온에 따르면 현재 시중에 나와있는 청약 통장은 ▲ 청약 저축 ▲ 청약 예금 ▲ 청약금 ▲ 주택 청약 저축 등 총 4 가지 종류가있다. 구독 저축, 구독 예치금 및 구독 결제는 2015 년 9 월 1 일부터 중단되었으며 현재 주택 구독 저축으로 통합되었습니다.
기부 할 수있는 상품은 구독 할인, 구독 예치금 및 구독 결제이며 현재 구독 할 수 없습니다. 주택 가입 저축은 개인의 이름을 변경하거나 사망 후 상속을 통해서만 변경할 수 있습니다.
구독 할인은 구독 기간에 관계없이 기부 할 수 있습니다. 정기 예금 및 정기 결제는 2000 년 3 월 26 일 이전에 등록 된 통장 만 가능합니다.
청약 통장을 기부하기 위해서는 배우자, 자녀 등 직계 가족 중 가입자의 통장을 물려받을 세대주로 변경해야합니다. 예를 들어 2000 년 3 월 26 일 이전에 청약 예금을 등록한 아버지가 같은 세대의 자녀에게 청약 통장을주고 싶다면 아들을 세대주로 변경하고 아버지는 가정. 선물을받는 사람이 가장이더라도 세대가 분리되면 선물을 줄 수 없습니다. 그러나 배우자의 경우 세대가 분리 되어도 선물을 줄 수 있습니다.
구독 통장 기부 횟수에는 제한이 없지만, 선물 통장을 사용하기 위해서는 기존의 구독 통장을 취소해야합니다. 기존 구독 통장 입금은 선물 통장과 함께 사용할 수 없습니다.
다소 까다로운 조건이지만, 구독 기간이 긴 부모로부터 구독 통장을 받으면 주택 구독 당첨 확률이 눈에 띄게 높아질 수 있습니다. 가입비가 40 포인트에 불과한 30 대 직장인의 경우 가산점이 60 포인트까지 급격히 올라 수도권을 이길 수있는 사례가 나온다.
M, 배우자와 두 자녀와 함께 살고있는 30 세의 회사원. 무주택 기간과 가입 은행 계좌 가입 기간이 모두 7 년 미만입니다. M의 구독 보너스 포인트 계산은 총 42 점으로, 무주택 기간 (6 ~ 7 년 미만) 14 점, 부양 가족 수 (3 명) 20 점, 구독 기간 8 점 구독 계정의 (6 년 이상 7 년 미만). 포인트. 서울은 말할 것도없고 수도권에서도 가입을 기대하기조차 어렵다.
그러나 M 씨에게 부모님의 구독 통장을 제시하면 기회를 얻을 수있다. M의 부모가 2000 년 3 월 26 일 이전에 구독 예치금을 신청했고 M 씨가 선물을 받았다고 가정 해 보겠습니다. 같은 노숙 기간은 14 점이지만 부양 가족 30 점 (5 명), 가입 기간 17 점 (15 년 이상)으로 M 씨는 총 61 점을 받는다. 이것은 구독에서 이길 것으로 기대할만한 가치가있는 점수입니다.
부양 가족의 증가는 구독 통장 기부에 필요한 조건 때문이다. 구독 통장을 받으려면 부모와 같은 세대에 있어야합니다. 즉, 부모와 세대가 합쳐서 구독 통장을 받음에 따라 부양 가족의 수가 늘어나 두 항목에서 가산점을 올릴 수 있었다.
KB 라이브 온은 “구독 계정이 주택 구독의 많은 부분을 차지하고있어 가지고있는 것이 좋다. 특히 구독의 추가 포인트를 한꺼번에 늘려주기 때문에 구독 계정을 전략적으로 사용하는 것이 중요하다. 선물이나 상속의 경우.
김동표 기자 [email protected]