쇼핑몰 100 억원, 삼성 전자, 테슬라 투자… ‘왕개미’이사

◆ 부동산 펀드 주식 시장에 ◆

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#하나. 고가 자산 소유자 A (67) 씨는 최근 부동산 매각 대금 100 억원을 은행에서 중개 계좌로 이체했다. 서울의 상업용 건물에 투자하여 자산을 늘린 그는 처음에는 매각 자금을 부동산에 재투자 할 계획 이었지만 계획을 변경했습니다. 이는 이미 부동산 가격이 높고 거래 비용이 높고 기대 수익률을 충족시킬 부동산이 충분하지 않다고 판단했기 때문입니다. A 씨는 “투자 대기 펀드로 은행에 예치 한 부동산 매각 자금 중 30 억원이 삼성 전자, 테슬라 등 국내외 고급 주에 직접 투자됐다”고 설명했다. 수익률이 기대를 상회하면서 부동산 매입을 포기하고 70 억원을 추가로 예치했으며 현재 국내 주식 50 %, 미국 주식 30 %, 중국 주식 20 %에 투자하고있다.

# 2. 3 년 만에 빌라를 매각 한 제조사 B 씨 (55) 씨는 주식 40 억원을 투자했다. 빌라 매각 과정에서 바이어를 찾기가 어려웠던 그는 처음에는 채권형 상품에 주로 투자했고, 삼성 전자, LG 화학, 카카오 등에 3 억원에 다각 투자했다. 이후 점차적으로 투자를 늘려 국내와 미국 주식에 각각 20 억원 씩 투자했다.

고가 자산 소유자의 자산 구성의 중심 축이 변화하고 있습니다. 유동성 시장이 전 세계적으로 계속되고 있다는 사실과 높은 수익률로 현금화하기 쉬운 주식 시장은 물론 매력적인 투자처를 찾기의 어려움이 영향을받은 것으로 해석된다. 예를 들어 KOSPI는 작년보다 30.7 % 상승했습니다. 고가 자산 소유자들도 대형주와 고가주를 중심으로 주식 비중을 확대하고 있으며, 미국, 중국, 홍콩, 일본 등 해외 시장에 적극 배분하고있다. 삼성 증권 PB 고객 508 명을 대상으로 실시한 설문 조사에서 응답자의 44 %는 은행 예금이 주식 시장으로 이체 될 것이라고 답했다. 1 인당 평균 투자액은 23 억원이었다. 주식 시장에 100 억원 이상 투자하겠다고 답한 17 명과 200 억원 이상 투자 한 2 명은 ‘돈의 흐름’이 함께 변화하고 있음을지지한다.

제로 금리 시대에 금융 수요가 폭발적으로 증가하는 동시에 새로운 투자처가 등장하면 자본이 급격히 주식 시장으로 빨려 들어가며 빠르게 대응할 수있는 주식 비중이 증가하고 있습니다. 김상문 삼성 증권 투자 컨설팅 팀장은“추가 투자액을 보면 주택 외에도 쇼핑몰, 빌딩 등 다양한 부동산 투자 펀드가 이동할 것으로 예상된다”고 말했다.

‘머니 움직임’현상이 가속화되면 한국 주식 시장에 긍정적 인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 장기 투자 자금이 주식 시장으로 유입되는 것이 중요하며 산업 육성을 위해 중심 축이 자본 시장으로 옮겨 져야한다는 분석이다. 나재철 금융 투자 협회 회장은 “은행과 부동산에서 주식 시장으로 자금을 옮기는 자금 이동 현상이 가속화되고있다”고 말했다. 증가시켜야합니다.”라고 그는 말했습니다.

이미 주식 시장 펀드의 특성을 가진 투자자 예금이 올해 급증하고있다. 투자자 예금은 지난해 초 29 조원에서 이달 21 일 기준 67 조 8369 억원으로 늘었다. 약 1 년 만에 127 % 이상 증가했습니다. 12 일 투자자 예금은 74 조 4559 억원으로 사상 최고치를 기록했다.

신한 금융 투자 강 송철 연구원은“개인 투자자를위한 주식 시장을 기다리는 펀드의 양은 투자자 예금과 CMA 잔액의 합으로 추정 할 수있다”고 말했다. 7 % 수준을 유지한다고 가정하면 2021 년 말 주식 시장 대기 펀드를 130 조원으로 확대 할 수있다.

한편 해외 주식 투자 비중도 꾸준히 증가하고있다.

삼성 증권에 따르면 국내 · 외 주식에 직접 투자 한 기업 중 해외 주식에 투자 한 기업의 비율은 21 % 수준으로 2019 년 13 %에서 8 % 포인트 상승했다. 유망 투자 자산으로 ‘주식’을 꼽은 34 %는 해외 주식에 투자하겠다고 답해 글로벌 시장에 대한 다각화 투자가 탄탄한 추세가됐다고 답했다.

주식 시장이 시장 자금을 빠르게 흡수함에 따라 올해 증권사 실적이 증가 할 가능성이 높다. 예를 들어 일 평균 거래 대금이 매월 꾸준히 상승했고 지난해 12 월 현재 주식 시장 거래액은 18 조원을 넘어 코스닥 시장은 15 조원을 넘어 섰다. 이날 키움 증권에 따르면 2017 년 한국 투자 증권과 삼성 증권의 순 영업 이익은 약 1 조 8000 억원 이었지만 올해는 60 % 이상 늘어난 1 조 7600 억원으로 예상된다.

과거 증권사의 중개 (위탁 거래) 수익은 대부분 단순 증권 중개 수수료로 제한되어 있었다. 그러나 최근 투자자들의 관심은 비 주식 자산, 해외 주식, 원자재, 지수 추종 상품으로 확대되고있다. 중개 역할은 포괄적 인 자산 중개 플랫폼으로 확장되고 있습니다. 또한 평균 수수료율이 높은 초고 자산 가격과 기업 펀드 거래 금액도 크게 상승했다.

[김정범 기자 / 신유경 기자]
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