4 인 가구가 한 달에 73,100,000 원을 벌면 공공 장소에서 임대한다. 대폭 완화 된 자격 기준

향후 공공 임대 주택에 적용 할 수있는 소득 한도를 대폭 낮출 예정이다. 4 인 가구 기준으로 월평균 소득이 722 만원이면 입주가 가능하다.

국토 해양부는 20 일 ‘공공 주택에 관한 특별법 시행령’개정안과 ‘공공 주택에 관한 기준’개정안에 대해 40 일 간 입법을 고시하겠다고 20 일 밝혔다. 공공 주택 세입자 소유 자산 취급 ‘.

이번 개정안은 지난해 11 월 발표 한 ‘중산층 주거 안정 지원 계획’에 따라 공공 임대 통합 주택에 대한 입주 자격 및 공급 기준을 새로 정하기 위해 마련됐다.

통합 공공 임대는 기존의 행복 주택, 영구 임대, 국민 임대 등 통합 건설 공공 임대 형태의 신규 임대 주택으로 중산층까지도 ‘고품격 평생 주택’을 지향한다. 살 수 있습니다.

이번 개정에 따르면 월평균 소득이 기준 중위 소득의 150 % 미만이고 총자산이 3 분위 순자산 평균 가치 (2 억 8800 만원) 미만인 노숙자 가구 구성원이 입주 할 수있다.

특히 1인가 구의 경우 1인가 구의 경우 20 % 포인트 (p), 2인가 구의 경우 10 % p를 올려 소득 기준을 완화하고 적용한다. 이중 소득 부부는 평균 월 소득이 표준 중간 소득의 180 % 이하이면 입주 할 수 있습니다.

다만, 저소득층의 임차 미팅을 충분히 보장하기 위해 공급량의 60 %는 기준 중위 소득 100 % 이하 가구에 우선권을 부여합니다. 우선 공급에는 기존 영구 임대 주택과 국가 임대 주택 우선 공급이 모두 포함되며, 비 주택 거주자와 보호 대상 아동은 우선 공급으로 새로 설립됩니다.

세대 원수에 따라 입주 할 수있는 면적이 정해져 공급되며, 더 큰 집으로 입주를 원할 경우 일정 수준의 임대료 보험료를 통해 입주 할 수 있습니다.

통합 공공 임대에서는 청소년과 대학생이 청소년으로 통합되었고 자격 요건은 연령별로 통일되었고 거주 자격은 18 세에서 39 세 사이로 설정되었다. 젊은 사람 만 노숙자라도 입주 신청이 가능합니다.

이와 함께 공영 주택을 공급받은 건설사가 할 수 있도록 ‘추첨’방식 대신 평가 방식을 강화하기 위해 공영 주택 공급 체계를 개선하는 등 공공 주택 공급 및 공공 주택 사업 관련 절차를 개선하고있다. 주택의 질 향상과 주거 복지 향상에 기여합니다. 하다.

이 중 자발적 계약 방식 ▲ 특별 설계 공모 평가시 입주자 주택 및 지역 편의 계획 포함 ▲ 공공 임대 주택 매입 조건으로 일부 민영 아파트 신축 ▲ 선발 사업자에 대한 토지 공급 평가 공모 전제가 강화됩니다.

지난해 12 월에는 공공 임대 주택 매각과 관련한 임대 업체와 임차인 간의 분쟁을 해결하기 위해 개정 된 ‘공공 주택 특별법’의 세부 규정도 마련 될 예정이다.

공영 주택 사업자가 분양 후 남은 주택을 제 3 자에게 매각 한 경우에는 고시 된 분양 전환 가격 이하의 가격으로 매각하고이를 위반할 경우 다음과 같은 벌금을 부과한다. ‘범죄로 인한 이익’의 두 배가 부과됩니다. 하다.

국토 부 주택 복지 정책관 김정희 씨는 “관련 법령 개정은 물론 공공 임대 주택을 쾌적한 임대 주택으로 개선하기 위해 양질의 평생 주택 업무를 순조롭게 추진할 것이며, 공영 주택의 공급 과정을 유지할 수 있습니다. 노력하겠습니다. “