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| 서울 여의도 63 빌딩에서 바라본 용산구 아파트 단지 2021.1.13 / 뉴스 1 © 뉴스 1 박세연 기자 |
지난해 주택 판매량은 전년 대비 59 % 증가했다. 이는 전세 위기 심화로 노숙자 중심의 ‘공황 구매'(공항 구매)가 증가했기 때문이다.
19 일 국토 교통부에 따르면 지난해 연간 주택 판매량은 1,273,305 대다. 이는 전년 동기 (8,05272 건) 대비 58.9 %, 5 년 평균 (970,1071 건) 대비 31.7 % 증가한 것이다.
12 월 주택 판매량은 14,281대로 전월 (11,6758)보다 20.1 % 증가했다. 전년 동월 (11,8415 건)과 5 년 평균 (84,443 건)에 비해 각각 18.5 %, 66.1 % 증가했다. 12 월 거래량은 계약일로부터 30 일 이내의 보고서 요약입니다.
2016 년 1.053,000 건을 기록한 이후 연간 거래량은 2017 년 △ 947,000 건, 2018 년 △ 856,000 건 △ 2019 년 805,000 건에서 감소 해 지난해 127,8305 건으로 급증했다.
작년 주택 판매량의 증가는 주택 가격 상승에 직면 한 최종 사용자의 공황 구매 증가로 분석됩니다.
윤지혜 부동산 114 선임 연구원은 “작년 6 ~ 7 월 패닉 매입으로 거래량이 크게 증가 해 연간 거래량에 영향을 미쳤다”고 말했다. “나는 가지고있다.”
지역별 수도권 거래량은 지난해 같은 기간보다 61.1 % 증가한 642,628 건을 기록했다. 도 (636677 건)도 같은 기간 56.7 % 증가했다.
지난해 12 월 1 개월간 주택 판매량은 수도권 63,0203 건, 지방 7078 건으로 전월 대비 각각 53.7 %, 1.9 % 증가했다. 전년 동기 대비 각각 1.3 %, 37.5 % 증가했다.
유형별로는 지난해 아파트 거래량은 93,4078 건으로 전년 동기 대비 71.4 % 증가했으며 비 아파트 건수는 32.7 % 증가한 340,227 건을 기록했다.
12 월 아파트 거래량은 106,027 건으로 전월 대비 18.3 %, 전년 동기 대비 20.6 % 증가했다. 비 아파트 주택 거래량은 전월 대비 26.4 %, 전년 동기 대비 12.4 % 증가한 34254 건을 기록했다.
전년 말 기준 전월세 총 임대료는 2.18,9631로 전년 동기 (195,4464 건) 대비 12 %, 5 년 평균 (174,9947 건) 대비 25.1 % 증가했다. ).
12 월 월 임대료 거래량은 18 만 230 건으로 전월 (173,578 건)과 전년 동월 (165,585 건)에 비해 각각 5.6 %, 10 % 증가했다. 5 년 평균 (14,888 건)보다 31.1 % 증가했다.
지난해 전월세 거래량에서 월 임대료 비중은 40.5 %로 전년 (40.1 %)보다 0.4 % 포인트 (p) 증가했다. 월세 비율은 41 %였다. 지난해 같은 달 (39.3 %)에 비해 1.7 % p 증가했지만 5 년 평균 (41.6 %)보다 0.6 % p 감소했다.
지역 별로는 수도권 월세 전월세 월세가 지난해 같은 기간에 비해 15 % 증가한 1.87,386 건을 기록했다. 지방도 6.3 % 증가한 702,245 건을 기록했습니다.
주택 유형별로는 지난달 아파트 전세 거래량이 8,8413 건으로 전월 대비 3.7 %, 전년 동기 대비 3.5 % 증가했다. 아파트 이외의 주택은 94,817 개로 전월 대비 7.3 %, 전년 동기 대비 16.9 % 증가했다.
지난달 전월세 거래량은 108,104 건으로 전월 대비 7.4 %, 전년 동기 대비 6.9 % 증가했다. 월 임대료 거래량은 같은 기간에 각각 3 %, 14.8 % 증가한 75,126 건을 기록했다. 작년 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.5 %로 전년 동기 (40.1 % 0)에 비해 0.4 % p 상승했다.