(세종 = 연합 뉴스) 윤종석 기자 = 정부와 서울시는 역 주거, 저층 주거 등 서울 도심의 주택 공급 확대 방안을 신속히 준비하고 주택 시장을 안정시키기 위해
18 일 국토 교통부와 서울시는 매년 정부 공동 부동산 정책 추진 현황에서 주택 공급 분야 과제를 추진하고 있으며, 오는 18 일 정부 세종 청사에서 계획 설명회를 진행한다고 밝혔다. 18 일.
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우선 국토 교통부는 한국 토지 주택 공사 (LH) 등 공공 기관의 사업을 주도하면서 홍보를 확보하는 공공 정비 사업을 추진할 계획이다.
국토 교통부와 서울시는 최근 동작구 흑석 2 지구를 비롯해 주택 공급 및 주거 환경 개선에 큰 영향을 미치는 8 개 지역을 공공 재개발 후보로 선정했다.
공공 재건은 또한 최근 협의 결과를 노조에보고했다.
컨설팅을 통해 공공 재건축을하면 종 증가 등 규제 완화를 통해 주택이 1.5 배 이상 공급되고 주민의 기여도가 35 % 감소하는 것으로 나타났다.
국토 교통부는 더 많은 노조의 참여를 유도하기 위해 2 차 협의를 진행할 계획이다.
국토 교통부 관계자는 “공공 정비 사업 참여 활성화를 위해 추가적인 인센티브를 제공하는 방안을 지속적으로 검토 할 것”이라고 말했다.
국토 교통부는 지난해 11 월 발표 한 선발전 계획에서 제시 한 주택 수량을 신속히 공급할 계획이다.
공공 임대 공실 중 전세 형으로 기존 대상에 19,000 가구를 공급하였으며, 소득과 자산 기준을 대폭 완화하여 전세 형으로 20,000 가구를 공급할 계획이다.
LH는 이날부터 3 일 동안 LH가 공급하는 14,000 가구의 전세 임대를위한 전국 통합 세입자 모집 신청서를 받게된다.
서울시는 올해 공공 임대 2 만 4000 가구를 포함 해 8 만 3 천 가구를 공급할 계획이라고 밝혔다.
올해는 공공 재개발, 역내 주택 공급 활성화, 세 대전 대책 등 공공 정비 사업을 원활히 추진할 계획이다.
특히, 200 세대 미만의 소규모 단지를 대상으로하는 이른바 ‘미니 재건축’이라는 새로운 공공 소규모 재건축이 도입되고, 그해 하반기부터 본격적인 시범 사업이 시작된다. 법이 개편되었습니다.
현재 서울에는 완공 30 년 만에 연립 주택, 빌라 등 소규모 공공 재건축 사업을 위해 1,70 가구, 6 만 가구가있다.
서울시 관계자는 “현재 소규모 재건축이 진행중인 주택 76 채에 5856 세대가 있으며, 이러한 사업이 순조롭게 추진된다면 2023 년 9,950 세대까지 공급을 확대 할 수있을 것”이라고 말했다.
서울시는 지난해 역 면적을 활용 한 주택 공급을 위해 역 면적, 대상 면적, 사업 방식을 확대했다고 밝혔다.
역 면적의 목표 면적은 기존 207 개 구역에서 모든 역 구역 (307 개 구역)으로 확장되었으며, 고밀도 개발이 가능한 역 구역의 범위도 250m에서 350m로 확장되었습니다.
이를 통해시는 2022 년까지 8,000 가구, 2025 년까지 2 만 2000 가구를 추가로 공급할 수있을 것으로 내다봤다.
서울시는 유휴지를 활용 한 복합 개발 및 역 개발 사업도 추진하고 있다고 밝혔다.
127 개 사업장에서 9 만 가구의 건설이 진행 중입니다. 지난해 고덕 강일 지구 6 단지, 마곡 9 단지 등 총 7,84 세대가 완공됐다. 서울시는 1,699 세대가 완공 될 것이라고 밝혔다.
서울시는 ‘로또 분양’의 대안으로 지분을 갖춘 분양 주택을 적극 도입 할 계획이다.
특히 서울시는 서울 주택 도시 공사 (SH)가 공급하는 공공 분양 주택을 주식형 분양 주택으로 전환하여 공급할 계획이라고 밝혔다. 가구 공급이 가능할 것으로 예상했다.
한편 국토 교통부는 재계약 신청 권과 전세 한도 제 도입 이후 기존 세입자의 주거 안정 효과가 증가하고 있다고 평가하고 재 계약률을 도입했다고 밝혔다. 기존 임차인의 비율이 최근 73 %로 증가했습니다.
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2021/01/18 16:10 전송