월세 2 천만원 포기한 대구 빌딩 주인 … “울고 싶어도 함께 붙잡 자!”

착한 건물 주인으로 불리는 착한 사람의 대표 양기환 (57)이 새해를 맞이하며 지난해 초부터 1 년 가까이 임차인에게 임대료를 인하하고있다. 지금까지.

사진 설명착한 건물 주인으로 불리는 착한 사람의 대표 양기환 (57)이 새해를 맞이하며 지난해 초부터 1 년 가까이 임차인에게 임대료를 인하하고있다. 지금까지.

“나는 나보다 어려운 세입자를 위해 올해 임대료를 계속 삭감 할 것입니다.”

지난해 대구에서 코로나 19 확산으로 자영업자들이 큰 어려움을 겪으면서 거의 1 년 동안 ‘좋은 건물주 운동’을 펼치고있는 주인공이있다. 양기환 (57)은 친절한 사람들을 대표한다. 대구에서 스포츠 의류 제조 공장을 운영하는 양씨는 대구 최대 번화가 인 동성로에 작은 쇼핑몰을 운영하는 ‘갓 물주 (건물 주인과 신의 합성어)’로 알려져있다.

회사 매출도 90 % 이상 급감했지만 지난해 3 월부터 자신보다 어려운 임차인을 위해 임대료를 인하 해왔다. 양 대표는“나도 코로나 19 직격탄 피해를 당하고있어 직장에서 집세를 내야하는데 임차인들이 겪는 고통에 비하면 아무것도 아니다”고 당황스럽게 말했다. 당연히해야 할 일을하고 있습니다. ” 임차인에게 사업 상황에 따라 임대료를 30 ~ 50 % 인하 해 월 임대료 약 2,000 만원이 사라졌다.

사실 양씨는 지난해부터 대구에서 계속되는 ‘좋은 건물주 운동’의 선두에 서있다.

지난해 3 월 동성로 상가 협회 회장을 역임 한 그는 ‘이렇게 가면 죽는다’는 생각으로 건물주들에게 ‘임대료 감면’동참을 호소했다. 그는 “코로나 19를 극복하기 위해 모두가 공동 운명이자 같은 배의 파트너라는 생각으로 캠페인 참여를 호소했다”고 말했다.

물론 양 대표가“좋은 건물주 운동”을 수행하는 것은 정신적으로나 경제적으로도 똑같은 부담이었다. 월세를 내야하는 상황에 있었기 때문에 다른 건물주들의 시선을 사로 잡으면 서 매출이 급감했다. 양씨는 “처음에는 나는 다른 사람의 재산이지만 다른 건물주들에게 저주를받지 않을까 걱정했다”고 회상했다.

이처럼 양의 용감한 결의는 결국 동성로에서 시작되어 ‘좋은 건물주 운동’이 대구 전역에 퍼질 수있는 계기가되었다. 지난해 대구에서는 건물주 2732 명이 재산세 감면 혜택을 받아 임대료 삭감에 참여해 임대료 50 억원을 삭감했다.

양 씨는“사실 대출을받지 못하는 사람이 적고 각종 비용을 지불하지만 임대료 감면 부담이 큰 것은 사실”이라고 말했다. “그러나 세입자는 매출 감소로 고통받는 사람들이기 때문에 거의 도움이되지 않을 수 있습니다. 많은 건물 소유주가 우리와 함께했습니다.”라고 그는 감사했습니다.

그의 선행은 여기서 끝나지 않았습니다. 양씨는 입주자가 1 년차 월세를 내지 않아 보증금 5 천만 원을 돌려받을 수없는 상황에 처해 있었지만이 예치금도 보관하겠다고 안심시켰다. 양씨는 “잘하면 집세가 연체 된 임차인에게줬고 안되면 나중에 천천히 해달라고 부탁했다”고 말했다. “이 사람들이 다시 회복하도록 돕는 것이 제 일입니다.”

새해에는 ‘좋은 건물주 운동’이 전국적으로 확산되기를 희망한다고 말했다. 코로나 19 위기를 극복 할 수있는 기회를주고 응원하며 함께이 어려움과 고통을 극복하고 싶기 때문입니다. 양 대표는 “앉아서 배 부르고 싶은 분들도 있겠지만, 우리가 잘 견디면서 더 인내 할 수있는 용기를 가질 수 있도록 약간의 힘을 더하고 싶다”며 “우리 모두가 새해에 우리는 확실히 더 나아질 것이라는 희망을 가지고 살고 있습니다.”라고 그는 말했다.

[대구 = 우성덕 기자]
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