부동산과 주식에 대한 지속적인 자금 집중
800 조 → 900 조에 도달하는 데 18 개월이 걸립니다.
다시 1,000 조 … 12 개월 밖에 걸리지 않습니다
연체율 등 지금 당장은 문제 없습니다
자산 가격 하락과 이자율 상승으로 고통 받음
전문가“장기적인 관점에서 준비해야한다”
신종 코로나 바이러스 감염증 (코로나 19)으로 인한 저금리 추세가 사상 처음으로 1,000 조원을 돌파 한 은행 가계 대출 잔고에 큰 영향을 미친 것으로 분석됐다. 실물 경제는 개선되지 않았지만 유동성이 풍부하고 투자 자금이 부동산과 주식에 집중되어 있음을 알 수있다. 가계부 채 문제가 당장 터질 정도로 불안정한 상황은 아니지만 향후 금리가 오르면 국민 경제뿐 아니라 가계에도 상당한 부담이 될 것으로 보인다.
10 일 한국 은행 ‘2021 년 2 월 금융 시장 동향’에 따르면 2 월 말 기준 가계 대출 잔고는 101.3 조원이다. 한국 은행의 가계 대출 1 조원을 돌파 한 이후 처음이다.
천조원 자체이지만 더 걱정스러운 것은 부채 증가율이 가파르다는 점이다. 2 월 한 달만 보면 가계 대출 증가율은 지난해 1 월 (7.6 조원)보다 감소한 6.7 조원이다. 그러나 더 긴 시계열을 보면 부채 증가 추세가 가파르다.
은행의 가계 대출 잔고는 2015 년 7 월 600 조원을 넘어 섰고, 2016 년 11 월 700 조원을 돌파하는 데 1 년 4 개월이 걸렸다. 그 후 잔고가 800 조원, 18 조에 달하는 데 1 년 9 개월이 걸렸다. 900 조원에 달합니다. 잔고가 1000 조원을 넘기는 데 1 년 밖에 걸리지 않았다.
작년에 부동산 투자에 대한 열광이 뜨거웠습니다. 정부가 다양한 부동산 대책을 내놓았지만 아파트 판매량은 지난해 9 월 △ 54,000 가구 △ 10 월 7 만 2000 가구 △ 11 월 9 만 4000 가구 △ 12 월 8 만 7 천 가구로 늘었다. 아파트 거래량이 증가하고 가격이 치 솟고 가계 대출도 증가했습니다. 올해 1 월 거래량은 6 만 2000 가구로 줄었지만 지금까지 임대 가구 가격이 오르고 주택 관련 가계 부담은 계속되고있다.
지난해 하반기부터는 부채가 주식에 투자되는 ‘부채 투자’현상도 불거졌다. 그 결과 신용 대출이 급격히 증가했습니다. 지난해 신용 대출 등 기타 대출은 전년 (15 조원)에 비해 2 배 이상 증가한 32.4 조원 증가했다.
2 월 대출 증가율이 1 월에 비해 감소한 것은 다행이지만,이를 장기적인 가계 대출 감소로 판단하기에는 이르다. 2 월 신용 대출 감소는 횡보 보증을 보인 주식 시장과 회사의 인센티브, 떡 대금 지급 등의 영향을받은 것으로 분석된다. 부동산 시장의 열기는 다소 식 었으나 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원 이탈로 미래 상황을 예측하기가 더욱 어려워졌다. 주택 판매 시장이 안정 되더라도 전세 가격 부담은 남는다.
가계 대출 급증에도 불구하고 저금리와 정부 재정 지원 정책으로 인해 큰 문제가 당장 발생할 가능성은 낮다. 2 월 신용 대출을 포함한 기타 가계 대출의 연체율은 0.37 %로 전월 말보다 0.04 % 포인트 올랐다. 그러나 1 년 전보다 0.1 % 포인트 낮아져 주택 담보 대출 연체율 (0.14 %)은 전월말 수준을 유지했다.
금융 감독원 관계자는“보통 연체 채 상각과 매각이 집중되는 분기 말에 연체율이 다소 하락하다가 다음달 인 분기 초에 상승하는 경향이있다. ”
그러나 전문가들은 장기적인 관점에서 대책을 마련해야한다고 말한다.
김소영 서울대 경제학과 교수는 “가계 대출 1 조원을 넘으면 당장 큰 문제가되지 않을 것 같지만 계속 늘어날 까 걱정된다”고 말했다.
김 교수는“정부가 저금리로 유동성을 제공하는만큼 앞으로 부채가 늘어날 것”이라고 조언했다. 그는“금리 인상시기를 너무 느리거나 빠르지 않도록 설정하는 것이 중요하다”고 조언했다.
연세대 학교 경제학과 성태윤 교수는“정부가 대출금 총액을 차단하고 있지만 가계 대출 증가는 우려된다. “불행한 상황이있을 수있다”고 그는 경고했다. 성 교수는 자산 가격 하락과 가계 부담 증가가 국가 경제에 문제를 일으킬 수 있다고 우려했다.
엄형준, 남정훈, 김희원 기자 [email protected]
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