미아 역, 수유역, 청량리동… 서울 중앙 일보 고층 단지 13 개소 개발

국토 교통부는 서울시 강북구, 동대문구 13 개지를 도시 공공 단지 개발 사업 2 차 후보로 선정했다. 지난달 31 일 발표 된 첫 후보 21 명 (금천, 도봉, 영등포, 은평구)에 이어 프로젝트 후보자는 34 명으로 늘어났다.

도시 단지 개발 제 2 후보 선정
강북 · 동대문구 12,900 세대 공급
소유자의 2/3가 홍보에 동의해야합니다.

국토 교통부는 14 일 3 차 주간 주택 공급 설명회를 열고 2 · 4 주택 공급 대책의 진행 상황을 설명했다. 이른바 ‘변창흠 표’는 도시형 고밀도 개발 사업이다. 한국 토지 주택 공사 (LH), 서울 주택 도시 공사 (SH 공사) 등 국토 교통부는“지구에서 제안한 23 개 후보지 (강북구, 동대문구) 중 13 개를 선정했다. ) 위치 및 비즈니스 타당성을 검토합니다. ” 모든 프로젝트가 국토 교통부 계획대로 완료되면 12,900 세대를 공급할 수있는 규모 다.

변창흠 표 공공 개발 2 차 후보 그래픽 = 김주원 기자 [email protected]

강북 동대문구 프로젝트 후보 중 8 명은 지하철역 일대에있다. 강북구 미아 역 동서, 미아 삼거리 역 동북, 삼양사 거리 역, 수유역 남 1, 남 2, 동대문구 용두역, 청량리 역 국토 교통부는 8 개 지역에 6700 세대 공급을 목표로 제안했다.

국토 교통부는 강북과 동대문구의 저층 주거 지역 5 개를 프로젝트 후보로 선정했다. 강북구 구 수유 12 지구, 송정동 주민 센터, 구 미아 16 지구, 삼양 역 북쪽, 동대문구 청량리동 주민 센터.

김수상 국토 교통부 장은 브리핑에서 “공표 한 첫 21 개 지구 중 3 개 구역에서 주민의 10 % 이상이 동의를 받았다”고 말했다. 공공 개발 사업의 원활한 추진을 위해서는 주민 동의가 중요합니다. 토지 등 소유자의 10 % 이상 동의를 얻은 장소 만 공공 개발 계획 구역으로 지정한다. 제안 지구 지정 후 1 년 이내에 토지 소유자의 3 분의 2 이상의 동의를 얻어야 공공 개발 지구로 확정된다. 토지 소유자 동의율이 기준 이하인 경우 프로젝트는 자동으로 취소됩니다. 그러나 공공 발전의 사업주 체인 LH 임직원들의 투기 논란으로 공공 발전에 대한 불신이 커지고있다. 오세훈 서울 시장 취임 이후 서울의 재개발 및 재건축 정책 방향도 변수 다.

개발 프로젝트가 완료되면 토지 등의 소유자가 먼저 주택 공급을받습니다. 국토 교통부는 등록 완료 후 재판매 기간을 남기지 않고 소유자가 등록 후 즉시 판매하도록 허용하기로 결정했습니다. 또한 일정 기간 동안 새 집에 살 의무를 부과하지 않기로 결정했습니다. 국토 교통부는“올해 내 사업이 시작되면 (지구 지정) 민간 재개발 사업에 비해 집주인에게 30 % 높은 수익률을 보장 할 것”이라고 설명했다.

한은화 기자 [email protected]


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