SGI 서울 보증, 시중 은행과 다음달 상품 출시 논의 중
원금을 나누어 갚을 수있는 전세 론 상품이 다음달에 출시 될 예정이다. 보증 한도도 5 억원으로 늘려 수혜자 수가 늘어날 전망이다.
4 일 금융권에 따르면 SGI 서울 보증은 할부 상환이 가능한 최대 5 억원 (주민 3 억원)의 전세 보증을 제공하고 시중 은행과 상품 출시시기를 협의 중이다. 이는 금융위원회가 올해 초 사업 계획에서 발표 한 할부 상 환자 외 대출 활성화의 일환이다.
일반적으로 모기지 론은 원금과이자를 함께 갚지 만 전세 론은이자 만 갚고 만기시 원금을 갚는다. 대출 원금은 감소하지 않으므로 항상 동일한이자를 지불해야합니다. 원금의 일부를 만기 전에 분할 상환하면이자 부담도 줄어 듭니다. 상각을 통해 소득 공제 혜택도받을 수 있습니다. 연말 정산의 경우 원리금 지급액의 40 % (최대 750 만원)에 대해 소득 공제를받을 수 있습니다.
이것이 금융위원회가 지난 10 월 상각 전세 보증을 시작한 이유 다. 하지만 당시 보증 한도가 2 억 2200 만원에 불과해 한도가 있다는 지적도 많았다. 지난달 25 일까지 누적 신청 건수는 502 건, 규모는 635 억원에 불과했다.
금융 당국은 또한 주택 금융 신용 보증 기금으로부터 많은 상각 대출을 처리하는 은행에 도움이 될 행정 지침을 발표했다.
한편 금융위원회는 34 세 미만 청년층의 월세 대출 지원 프로그램 확대를 검토하고있다. 1 인당 보증 한도는 현재 ‘보증금 7,000 만원, 월세 50 만원 미만’에서 상향 조정된다. 보증 율을 0.05 %에서 0.02 %로 낮췄습니다. 총 공급 한도가 폐지되었습니다. 청년층을위한 월별 대출 관련 세부 계획은 이달 중순 발표되는 ‘가계부 채 관리 계획’에 포함될 예정이다.
/ 김지영 기자 [email protected]
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