[경제]주택 담보 대출 2 개월 연속 3 조원 증가 … “가계부 채 안정을위한 DSR 확대”

예금 은행 모기지 론 금리 6 개월 연속 상승
5 대 시중 은행 지난달 가계 대출 3.5 조 ↑
은성수 “이달 중순 가계 대출 안정화 방안 발표”

[앵커]

주택 담보 대출 금리가 계속 상승함에 따라 주요 시중 은행의 주택 담보 대출이 2 개월 연속 3 조원 이상 증가 해 우려가 제기되고있다.

금융 당국은 중순에 총 부채 원금 상환율과 DSR 규제를 확대 해 가계부 채를 줄이기위한 방안을 마련 할 계획이다.

보고서에 이종수 기자.

[기자]

KB 국민, 신한, 하나, 우리, NH 농협 등 5 대 시중 은행의 주택 관련 대출이 지속적으로 증가한 것으로 나타났다.

전월말 현재 5 대 시중 은행의 전세 대출을 포함한 모기지 대출 잔액은 483 조 1,682 억원이다.

지난해 2 월 말 48 조 822 억원에서 3 조 424 억원 증가했다.

지난 2 월 3 조 7579 억원에 이어 2 개월 연속 3 조원 이상 증가했다.

지난해 8 월부터 11 월까지 월 4 조원에 달했던 증가폭은 12 월 3 조원, 올해 1 월 2 조원으로 줄었지만 다시 3 조원으로 늘어났다.

특히 최근 전세 가격 상승으로 수요가 급증한 전세 대출을 살펴보면 3 월말 잔액 (110 조 8,380 억 원)이 2 월 말보다 2 조 7,140 억 원 증가했다. (108.76 조원). 2 개월 연속 성장률은 2 조원에 달했다.

주택 관련 대출의 이러한 증가는 최근 이자율 상승과 함께 우려를 불러 일으켰습니다.

2 월 예금 은행의 모기지 금리는 연 2.63 %에서 연 2.66 %로 0.03 % 포인트 올랐고 지난해 8 월 이후 6 개월 연속 상승세를 이어가고있다.

[성태윤 / 연세대 경제학부 교수 : (부동산.주식 시장)가격 하락이 이뤄지고 있는 가운데 금리가 올라가게 되면 가계대출 부담이 크게 증가하게 되면서 매우 위험한 요인이 될 수 있기 때문에 이에 대한 사전관리가 더욱 중요해지고 있는 상황입니다.]

3 월 말 현재 5 대 시중 은행 가계 대출 잔액은 681 조 6,357 억원으로 2 월 말보다 3 조 4,600 억원 증가했다.

은성수 금융 위원은 가계 대출을 월 중순까지 안정시킬 계획을 마련하겠다고 밝혔다.

그는 “총액을 두 단계로 안정화하려고 노력하고 있지만 총 부채 원금 상환율 (DSR)에 대한 규제를 확대 및 축소 할 것”이라고 강조했다.

금융위원회는 ‘차입자 총 부채 상환율의 40 % 단계 적용’을 주요 내용으로 가계부 채 관리 계획을 마련하고있다.

YTN 이종수[[email protected]]이다.