도곡 렉슬 33 평 18 억 → 155 억 … 강남 총 가격 하락 전환

서울 아파트 전세를 서서히 진정시키는 분위기 다. 고가의 아파트가 밀집한 서울 강남구의 경우 45 주 만에 하락세를 보이고있다.

25 일 한국 부동산 진흥원 자료에 따르면 3 월 22 일 현재 서울의 위클리 아파트 임대료는 0.04 % 상승 해 지난주 (0.05 %)보다 낮았다. 지난해 11 월부터 12 월까지 매주 0.14 %에서 0.15 %로 정점을 찍은 이후 올해 1 월 0.13 %, 2 월 0.07 %, 이달 0.05 %로 점차 감소했다.

특히 강남구 아파트 임대료 하락이 컸다. 지난주까지 0.01 %에 머물렀던 강남구의 임대료 인상률은 이번 주에 -0.01 %로 떨어졌다. 작년 5 월 둘째 주 (-0.01 %) 이후 45 주 밖에되지 않습니다. 도곡동 전용 84㎡ 규모의 ‘도곡 렉스 레’는 지난해 12 월 18 억원 (15 층)에 용선됐다. 12 층), 새로운 거래 가격이 하락했습니다.

송파구도 49 주 연속 종료 50 주 만에 0.02 %에서 -0.01 %로 하락했다. 잠실동 ‘잠실 엘스’전용 84.8m2는 지난해 12 월 15 억원 (13 층), 올해 1 월 13 억원 (8 층), 13 억원 (20 층)에 신규 계약을 체결했다. ), 2 월 12 억원 (7 층). 각 세계 마약은 각 층에 서명되었습니다.

그러나 서초구는 0.02 %로 소폭 상승했다. 서울 25 개구 중 노원구 (0.09 % → 0.11 %)와 도봉구 (0.03 % → 0.04 %)를 제외한 전지구의 총 가격 상승률은 지난주와 같거나 감소했다.

부동산 업계 관계자는 “고가 아파트의 경우 단기간 임대료 급등으로 피로감을 느끼고 거래가 줄고 판매량이 늘고있다”고 말했다.

서울 아파트 분양가는 0.06 % 상승 해 지난주와 같은 상승률을 보였다. 특히 시장 보궐 선거에 출마 한 야당 후보들은 모두 재건 규제 완화를 꼽으 며 재건이 예상되는 지역 (송파구 0.08 %, 서초구 0.07 %, 강남구 0.07 %, 양천)에서 강세를 보였다. -gu 0.11 %). 중저가 복합 단지가 많은 지역 (노원구 0.09 %, 동작구 0.07 %)도 계속 매입했다.

[조성신 매경닷컴 기자 [email protected]]
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