4 월 7 일 서울 시장 재선이 열린다. 집값과 전월세 문제에 대한 서울 시민들의 여론에 보궐 선거에 출마 한 후보들은 부동산 공약을 전면에 내세우기 위해 고군분투하고있다. 사실 서울 시장 보궐 선거는 ‘부동산 선거’다. 그러나 자영업자 비율이 42.7 %로 전국에서 가장 낮고 국내 임차인 가구 비율이 높은 서울에서는 ‘부동산 선거’이상이 필요하다. . 3 일 서울의 세입자와 시민 단체로 구성된 ‘노숙자 서울 만들기를위한 선거 네트워크'( ‘숙제없는 서울 넷’)가 출범했다. “서울은 세입자의 도시”라는 선언으로 각 후보자의 주택과 부동산에 대한 공약을 평가하고, 부동산을 넘어 주택 권이 보장되는 서울에 대한 시민의 요구를 만들 계획이다. 그리고 ‘서울 넷 노숙자’는 ‘부동산 선거’에서 소외된 세입자들의 주택 권 보장 목소리를 7 배나 낸다.
안녕. 서울 주민 복지 센터 협회 마포 주거 복지관 박정엽 원장입니다. 서울 주거 복지관은 서울 시민을위한 주거 안정에 관한 다양한 상담을 제공하고 있습니다. 특히 지역 사회 내에서 유지가 어렵거나 주택 손실 위험이있는 저소득층 및 취약 계층을 대상으로 한 가정 맞춤형 상담 및 주거 지원 서비스를 제공하여 가정 문제가 걱정되는 시민들을 만나고 있습니다. 민영 시장의 임대 주택은 높은 주택 비용을 부담해야하므로 사실 서민들이 전세 주택을 찾기가 점점 어려워지고있다. 이러한 상황에서 서울의 저소득층은 임대 주택을 구하거나 서울을 떠나거나 주거 환경이 매우 열악한 반지하, 옥상 등 비 주택에서 생활하는 데 어려움을 겪고있다.
공공 임대로 선정 되더라도 입주 중이다.
50 대 여성 지마포구에서 아들과 함께 살고있다. 저는 2015 년부터 보증금 1 천만원, 월세 100 만원으로 오피스텔에서 살면서 살았는데 집세가 체납 돼 3 월 말 퇴거 명령을 받아 집주인이 이름을 제기 해 소송을 제기했다. 올해.
지자영업자인데 지난해부터 코로나로 소득이 급격히 감소했고, 특히 최근에는 신용 상태가 크게 악화됐다고한다. 압수 된 소규모 쇼핑몰은 처분도 안 돼 파산 면제를받지 못하고 있었다. 약 10 년 전 남편과 이혼하고 아들과 함께 살았지만 아들은 건강이 좋지 않고 경제 활동도 전혀하지 못해 매우 어려운 상황에 처해 있습니다. 다행히도 급격한 소득 감소로 LH전세 임대 주택을 신청했고, 마침내 60㎡ 이하의 집을 찾기로 선정되었습니다. 월세 당 1 억 1 천만 원, 50 만 원의 대출을 찾고 있습니다. 퇴거 전 조건에 맞는 임대 주택이 없어서 일시적으로 머물 수밖에없는 숙박 시설이나 찜질방을 찾고 있습니다. 공공 임대차 입주자로 선정되었는데 입주가 어렵습니다.이게 뭐죠? 공공 부문의 임대 주택 중 민간 임대에 사용되는 민간 임대 주택은 LH가 제공하지 않지만, LH는 보증금 대출을 제공하고 있으며, 실제 세입자가 민간 부문에 입주하기 위해서는 세입자가 직접 임대 주택을 찾아야합니다. 문제는 대출 지원 한도가 전년 9 천만원에서 전년 1 억 1 천만원으로 2000 만원 늘어 났는데, 마포에서는이 보증금으로 접근 할 수있는 유일한 집이 반 지하실 또는 40 년 이상 된 오래된 집. 집주인과 부동산 중개인은 주변의 가격이 상승했으며 어쩔 수 없다고 말합니다. 열악한 생활 환경으로 인해 높은 주택 비를받는 것이 세입자에게 서울을 떠나는 유일한 통지 인 것 같다.
방화범을 의심하는 공공 임대 거주자
‘사회적 낙인’도 공공 임대 세입자를 어렵게 만드는 요인 중 하나입니다. 60 대 남성 엔이씨는 마포구 공영 임대 주택에서 15 년 정도 살았고 오랫동안 혼자 살고있다. 시력이 나빠서 생활에 불편 함이 많았지 만 정상을 유지했습니다. 그러나 집안에서 설명 할 수없는 불이 났고 평화로운 일상이 바뀌었다. 화재의 원인이 명확하게 밝혀지지 않았고, 그 사람의 부주의로 발생한 실화에 대한 소문이 나오자 심리적 압력이 매우 높은 상황에서 저희 센터를 만났습니다. 관리 주체 인 SH 공사가 화재로 피해를 입은 가구에 임시 체류를 제공 한 것으로 알려졌다. 그건 그렇고 집은 오랫동안 비어 있었고 이미 전기와 물에 문제가있었습니다. 특히 보일러가 아직 고장 났기 때문에 지난 겨울은 매우 힘들었다 고합니다. 임시 거주지에서 1 년 이상 살다가 그 사람이 살고있는 집으로 이사 할 날만 기다리고있었습니다. 이유를 물었을 때 ‘주민들의 반대 과정을 기다려 달라’고했다. 임시 거주지에서 살았지만 화재가 난 집에 대한 계약을 갱신 할 수 있었기 때문에 당사자들은 ‘방화범이 함께 살 수있는 방법’에 대한 소문을 바탕으로 SH 공사가 주민들의 불만을 받아 들였다는 사실을 받아 들였다. ‘아무 설명도없이. 그것은 어려웠 어. 마포 주민 복지 센터도 소외 계층의 권리를 보장 할 수 없다는 판단에 SH 공사 등 관리 사무소와 여러 차례 설득 및 협의를하였습니다. 경찰, 소방서 등 관계 당국을 통해 화재와 관련된 정확한 사실을 확인하였습니다. 엔미스터의 분개는 해소 될 수있다. 현재 그들은 원래 집으로 이전했지만 당시를 고려할 때 관계자가 불공평했을 것입니다. 공공 임대 주택의 ‘주거 안정’이란? 오히려 저소득층, 빈곤층으로 등한시되는 반인권 행위를 지켜 보는 마음이 무겁다.
주택 이기주의는 공공 임대 공급 부족을 조장합니다
이러한 사회적 편견과 공공 임대 주택에 대한 배제는 건설 형 공공 임대 주택의 부족을 야기하고있다. 2020 년 8 월 4 일 조치, 2021 년 2, 4 차 조치 발표와 함께 10 만 개 이상의 임대 주택과 분양 주택을 서울에 건설하여 공급하겠다고 발표했지만 정치인 으로서는 공급 일정이 불확실했고, 공공 기관과 주민들이 반대했습니다. 내가 사는 지역에서는 값싼 공공 임대 주택이 허용되지 않는다는 지역 이기심이 만연해 영구 임대 주택을 포함 해 장기간 안정적으로 살 수있는 건설 형 공공 임대 주택을 확보하기가 매우 어렵다. 이런 상황이라 기존의 공공 임대 주택 입주자가 전출하지 않는 한 신규 입주자가 입주하기 어려우므로 오랜 시간 기다렸다가 입주 할 수있을만큼 운이 좋다. 나는 생활의 불편 함을 안고 산다. 서울 시장 후보자에게 두 가지를 제안합니다. 서울에 거주하는 많은 세입자 중 저소득층과 우리 사회 취약 계층에 안정적인 공공 임대 주택을 안정적으로 공급할 것을 요구하고 있습니다. 또한 현재 개입 및 운영되고있는 공공 임대 주택의 경영도 ‘주거권’이라는 인권 차원에서 접근하고 예산이 부족하지 않을 것을 강력히 요구합니다. 박정엽 서울 주민 복지관 협회 마포구 주거 복지관 장