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투기 목적으로 경기도 시흥시에서 농지를 매입 한 혐의를 받고있는 한국 토지 주택 공사 (LH · LH) 직원의 평균 총 부채 상환율 (DSR)이 81 %에 달했다고 주장했다. 참여 연대와 민주 사회 변호사 회의 (민변) 25 일 서울 종로구에있는 Aumdrie 참여 연대 홀에서 기자 간담회가 열렸다. 그 결과 평균 부채 상환률은 81 %에 달했다”고 말했다. 이는 LH 직원의 연평균 실질 연봉 4,354 만원 (2019 년 기준) 중 약 3,527 만원이 부채 상환에 사용될 것이라는 의미 다. 총 부채 원금 상환율은 대출 원금 상환율을 연차 대출 원금 상환 비율이다. 대출 상환 능력이 있는지 여부를 나타내는 척도입니다. 두 기관은 고소득 구직 플랫폼 인 ‘직접’의 연봉 계산기를 사용하여 연평균을 결정합니다. LH 임직원 급여, 투기 혐의가있는 11 명의 임직원이 소유 한 농지 기준 연간 원금 상환 및 담보 대출 정보 (채권 최고액) 평균 총 채무 원금 상환율은 만기를 추정하여 산출 한 것으로 나타났다. 20 년, 이자율은 3 %로 설정. 직급에 따라 직원의 개인 연봉이나 기타 부채를 고려하지 않고 산정 한 평균치로 AC와 다를 수 있습니다. tual 수치. 계산 결과 11 명의 직원의 총 부채 상환률은 최소 33 %에서 최대 144 %에 이른다. 특히 부채 총액 원금 상환률이 144 % (연봉 원금과이자는 연봉의 1.44 배, 6200 만원) 인 B 사원에 대해서는“정상적인 토지 거래로보기 어렵고 시장 이익을위한 투기 행위로 판단되지만 대출은 규제됩니다. 두 조직은 사건이 제대로 작동하지 않는다고 분석했다. “다른 부채가 없다는 가정하에 만기를 20 년으로 설정 한 수치입니다. 만기가 5 년 또는 10 년이거나 다른 부채가 포함되면 그 수치는 더 높아질 것입니다.” 그는 금융의 기본 원칙을 지키고 채무자별로 총 채무 상환율 40 %를 적용하면 LH 직원들의 투기 시도가 원천적으로 차단 될 것이라고 지적했다. 또한 양 기관은“국내 8 개 시중 은행 가계 대출 총 채무 상환률이 40 % 이상으로 전체 가계 대출의 24.7 %를 차지한다”고 밝혔다. 대규모 동원에서 볼 수 있듯이 부동산 투기 근절을 위해 대출 제한을해야한다.” 장필수 기자 [email protected]