오피스텔 매출 급감 … 서울 작년 ‘하프 컷’

서울 송파구 문정동 오피스텔
서울 송파구 문정동 오피스텔

[상가정보연구소 제공]

(서울 = 연합 뉴스) 홍 국기 기자 = 올해 전국 오피스텔 매출이 급감하고있는 것으로 나타났다.

24 일 부동산 114에 따르면 올해 전국적으로 판매 또는 판매 될 예정인 오피스텔 수는 잠정적으로 25,000,310 실로 집계됐다.

2000 ~ 2009 년 10,000 개 미만이던 전국 오피스텔 분양 량은 2010 년에 처음으로 10,000 개 (14,763 실)를 돌파했으며 이후 계속 증가하여 2017 년에는 10 만개 (97,455 실)에 이르렀습니다.

하지만 이듬해 8,620 실로 줄면서 2019 년 다음 4 년 (52,828 실)과 작년 (42,493 실)까지 감소세를 이어 갔다.

특히 올해 서울 오피스텔 매출은 5,327 실로 작년 (10,949 실)에 비해 51.3 % 감소했다.

서울 오피스텔 분양은 2018 년 18,109 실에서 3 년 연속 감소하여 2010 년 (6,465 실) 이후 11 년 만에 10,000 실 이하로 떨어졌다.

오피스텔 공급이 급격히 감소함에 따라 가격이 상승하고 판매가 활발한데, 주로 면적이 넓은 주거용 오피스텔 (Apatel)을 중심으로하고있다.

한국 부동산 진흥원 통계에 따르면 지난달 아파트 가격 상승률은 지난해 2 월 대비 10.0 % 증가했지만 오피스텔 가격 상승률은 같은 기간 22.8 %를 기록했다.

올해 1 ~ 2 월 전국 오피스텔 매출 9 억원 이상은 124 건 (22 일 기준)으로 2006 년 통계 집계 이후 최고치를 기록했다.

정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되고 초저금리가 유지됨에 따라 시장에 유동 자본이 여전히 많고, 이는 오피스텔 수요 증가의 원인으로도 지적되고있다.

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