금융 당국의 가계 대출 감축 정책에 따라 은행이 대출 금리를 지속적으로 인상하면서 은행에 대한 가계 부담이 증가하고있다. 우리 은행은 신한 은행 농협 은행에 이어 일부 전세 대출 우대 금리를 연 0.4 % 포인트에서 내일 0.2 % 포인트로 낮출 예정이다. 다른 은행들도 금리 인상에 동참 할 것으로 예상됩니다. 이에 앞서 은행들은 정부의 부동산 수요 억제 조치에 대응 해 지난해 말부터 신용 대출 우대 금리를 축소 또는 철폐했다.
최근 단기 은행채 금리가 상승하고있어이를 바탕으로 결정되는 신용 대출 금리가 상승 할 수있는 조건이다. 그러나 주택 담보 대출과 가계 대출 기준 인 코 픽스 이자율은 지난해 12 월 0.9 %에서 2 월 0.83 %로 하락했다. 내버려두면 대출 금리가 오르기 어렵지만 금융 당국이 개입하고 은행이 만났기 때문에 대출자 부담이 커졌다.
실제로 당국은 총액을 관리하기 위해 은행 대출 담당을 불러 정부를 노골적으로 폭로하고있다. 그는 “가계 대출 모니터링을 멈출 수없고 금리 인상 압력을받은 적이 없다”고 말했다. 25 번째 헛된 대책으로 정부가 자체적으로 시작한 ‘동종 대출’에 대한 뻔뻔한 변명이다.
금융 당국의 변명을 통해 경쟁적으로 금리를 인상하는 은행조차도 ‘고객 부담을 넘긴다’는 비판에서 벗어날 수 없다. 라임 옵티머스 위기와 코로나로 인해 은행은 가계 대출 이외의 수익을 올릴 수있는 분야를 찾기가 어렵다. 그 결과 대출 금리가 인상되고 예금 금리가 인상 돼 예금 마진이 지난해 10 월 1.78 %에서 올해 1 월 1.85 %로 상승했다. 당국이 압력을 가했을 때부터 대출 금리를 인상하는 은행들은 ‘테크 핀 혁명’시대에도 여전히 투자 마진 사업에 몰두하고있다.
최근 미 국채 금리 상승 여파로 시장 금리가 상승하면서 가계 대출 부실에 대한 우려가 제기되고있다. 이자율이 1 % 포인트 올라갈 때마다 가구의 총이자 부담이 1 조 8000 억원 씩 늘어난다는 분석도 나왔다. 지난해 첫 재난 지원 기금 (1 조 4 천억원)에 가까운 금액이다. 그럼에도 불구하고 정부는 집값을 붙잡기 위해 노력하고있어 중산층 대출에 대한이자 부담을 염두에 두지 않는다. 이것은 정부와 은행 간의 ‘암묵적 공모’가 아닙니다.
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