가능한 한 빨리 황량한 땅을 개발하는 중 … 전 의원 가족에 대한 의심스러운 투자

또한 경기도 광주 고산 2 가구 주변 부지 (6409㎡)를 민주당 의원과 지방 의원들이 공동으로 매입 한 것으로 확인됐다. 광주시는 고산 2 지구가 토지를 매입 해 본격적으로 착수 한 지 한 달 만에 도시 관리 계획 변경을 발표했다.

17 일 한국 경제 신문의 재산 공개 및 관보 등기 사본 등을 분석 한 결과 임종성 의원의 언니와 사촌, 경기도 부인 등 4 명 이명동 의원은 2018 년 11 월 5 억 9400 만원 (3.3㎡ 당 30 만원)을 썼다. 이 의원은 임 의원의 전 보좌관입니다.

고산 2 지구 프로젝트는 광주 고산리 463 일대에 2000 세대의 집을 짓는 것이다. 2007 년 처음 추진했지만 부동산 경기 침체로 표류했다. 광주시는 부지를 매입 한 지 한 달 뒤인 2018 년 12 월 고산 2 지구 도시 관리 (지구 단위) 계획 변경안을 발표하고 주민들의 의견을 수렴 해 2019 년 9 월 계획을 확정했다. 그 후 10 월에 건설 회사가 선정되어 프로젝트가 가속화되었습니다.

그들이 살았던 땅은 지구에있는 것이 아니라 사업장의 경계에 있습니다. 현재는 인접 도로가없는 산림 밭이지만 개발 바로 옆에 폭 12m의 새로운 도로가 개통 될 것이라는 사실이 알려지면서 가격이 거의 10 배 가까이 치솟았다. 토지를 매입했을 때 임 의원은 국회 국토 교통위원회 (2018 ~ 2019) 위원이었다. 이 소포는 임의 원 (경기도 광주을) 구 오포읍에있다.

임 의원은“언니와 좋은 관계가 없었기 때문에 최근에야 땅을 샀다”고 말했다. “고산 2 지구 사업을 매입하기 전에 추진했다고 들었는데, 매도인이 주변에 아파트를 짓고 팔았다는 사실을 알고 있었다.” 이씨는 “불법 행위가 아니고 문제가 없었다”고 말했다.

개발 발표 1 개월 전 2000 평 매입… 3 년 만에 10 배 급증
임종성 전 의원 가족 투기 혐의

17 일 경기도 광주시 고산리 일대가 본격화된다. 또한 민주당 임종성과 경기도 이명동 의원가가 소유 한 땅에는 나무가 밀집되어 있었다. 공사 현장의 노동자들은 경계선에 노란색 깃발을 표시하고 공사를 진행했다. 그들이 살았던 땅은 고산 2 지구에 속하지 않고 사업장 경계에있는 산림 밭이다. 주변 도로에서 50m 떨어져 있습니다. 그들은 2018 년 11 월 3.3 평방 미터당 30 만원에 5 억 4500 만원에 토지를 매입했다.하지만 그날 만난 인근 중개 회사 관계자는 그 소포가 ‘황금’이라는 데 동의했다. 고산 2 지구 개발로지면 바로 앞에 폭 12m의 도로가 조성되어 있기 때문이다. 토지 수용 (보상)의 대상이 아니기 때문에 쇼핑 센터 등 다양한 개발이 가능하다.

구매 후 계약자 선택과 같은 비즈니스 속도

임 의원과 이씨 일가가 매입 한 땅을 둘러싼 의혹의 핵심은 매입시기와 가격이다. 고산 2 지구는 2007 년 처음으로 주거 지역으로 지정되었다. 이후 광주시의 공기업 인 광주 지방 공단이 부동산 경기 침체로 사업을 추진하면서 표류했다.

임 의원은 “2000 년대에 알려진 도로 건설 등 개발 계획에는 문제가 없다”고 말했다. 하지만 땅을 매입 한 후 고산 2 지구는 사업을 가속화했다. 광주시는 토지 매입 1 개월 후인 2018 년 12 월 고산 2 지구에 대한 지구 단위 계획 변경을 발표하고 주민 수집을 마친 후 2019 년 9 월에 확정됐다. 2016 년 지구 단위 계획 변경안이 발표 된 지 3 년이 지났다. 그 후 2019 년 10 월 신임 개발자 J가 토지를 매입하고 주요 건설 회사가 계약자로 선정되었다. 개발사 관계자는 “고산 2 지구는 이전 프로젝트 회사가 파산하는 등 프로젝트 속도가 느린 곳이다”며 “부동산 경기가 좋아지면서 프로젝트에 참여하게됐다”고 설명했다. . “

2018 년경 토지를 매입하면서 고산리의 토지 거래가 급증했다. 고산리의 토지 거래는 2017 년 46 건, 2018 년 104 건, 2019 년 210 건, 2020 년 112 건이었다. 3.3㎡ 당 평균 실거래가는 2017 년 114 만원에서 2020 년 486 만원으로 3 배 증가했다.

“시장 가격이 3 년 만에 10 배 상승했습니다.”

한국 경제 신문이 인근 중개 감정 기관에 요청한 결과 현재 택지 시세는 3.3㎡ 당 200 만 ~ 300 만원으로 추산된다. 산 가격의 7 ~ 10 배 (3.3㎡ 당 30 만원) 다.

고산리 공인 중개인은“주거지의 토지는 공시지가를 기준으로 시세보다 저렴한 토지 수용 대상이다. “이것은 급증하고있다”고 그는 말했다. “지금 팔아도 3.3 평방 미터당 300 만원을 받고, 택지 개발이 끝나면 500 만 ~ 600 만원이 간다.” 익명을 요구 한 감정인은“2 차선 도로가 있으면 3.3㎡ 당 300 만 ~ 400 만원, 더 넓은 도로를 터치하면 더 갈 것”이라고 말했다.

고산리에있는 또 다른 부동산 중개인은“여기에서 약 6 년 동안 공공 중개업에 종사했지만 택지 앞에 새 도로가 건설 될 줄 몰랐다.

재산을 제출하는 과정에서 주 의원은 소포를 다른 주소로 신고하고 벌금을 부과 받았습니다. 그는“부동산 신고시 아내의 땅이 주택가 주변에 있는지 몰랐다”고 설명했다.

경찰은 LH (한국 토지 주택 공사) 직원의 토지 투기 혐의를 수사하여 국토 교통부, 진주, 경남 LH 본부, 시흥 농협 북부 등 6 개 사업장을 압수 · 수색했다. 관련 문서를 확보하기 위해 33 명의 수사관이 고용 된 것으로 알려졌다. 경찰은 북 시흥 농협 LH 직원에게 대출 과정을 조사하고있다.

경기도 광주 = 양 길성 기자 [email protected]