LH 직원지가는 벌써 올랐다 … 정부는 “현세대로 처분하라”

17 일 오후 최창원 정부 공동 수사 단장 (1 차 총무 조정 실장)이 3 차 투기 혐의 수사에 대한 브리핑을하고있다. 한국 토지 주택 공사 (LH) 신도시 직원이 서울 종로구 서울 관공서 공동보고 실에서 근무하고있다.  뉴스 1

17 일 오후 최창원 정부 공동 수사 단장 (1 차 총무 조정 실장)이 3 차 투기 혐의 수사에 대한 브리핑을하고있다. 한국 토지 주택 공사 (LH) 신도시 직원이 서울 종로구 서울 관공서 공동보고 실에서 근무하고있다. 뉴스 1

정부는 세 번째 신도시에서 투기 혐의를 받고있는 한국 토지 주택 공사 (LH) 직원들의 부당한 이익을 차단하겠다는 뜻으로 토지 강제 처분 카드를 발급했다. 그러나 현세대에 의해 폐기되어야하고 1 년 6 개월의 유예 기간이 주어지기 때문에 효과가 없다는 비판이있다.

17 일 정부는 최창원 국무 조정실 차장을 주재로 서울 청사에서 LH 사후 조치 관련 부처 간담회를 열고 부당 이익 차단 방안을 논의했다. LH 투기 의심 직원 20 명. 이날 회의에서 정부는 18 일부터 LH 직원이 소유 한 세 번째 신도시 토지를 조사하기 위해 지방 자치 단체 및 한국 농어촌 공사와 합동 조사단을 구성한 뒤 위반시 강제 처분 절차를 시행하기로했다. 농지법이 발견되었습니다.

농지법에 따르면 무단 방치, 불법 임대, 불법 건물 공사가 확인 된 경우 관할 지방 자치 단체는 ‘강제 처분’농지 소유자에게 행정 제재를 부과 할 수있다. 지방 자치 단체는 1 년 동안 농지를 처분 할 의무가 있으며, 그 기간 동안 성실하게 처분하거나 경작하지 않으면 처분 명령을 내린다. 6 개월이 지나도 폐기되지 않으면 공시지가의 20 %의 의무 이행 료가 매년 부과됩니다.

소유자는 1 년 반 동안 농지 처분을 연기 할 수 있습니다. 농지 가격이 많이 오르면 1 년 반 이상 처분하지 않고 의무 수행 료를 지불해도 손실이 없다. 정부는이 조치를“즉시 농지의 강제 처분”이라고 설명했지만 법은 최소 1 년 6 개월의 유예 기간을 규정하고있다. 특히 정부가 올해 말부터 제 3 신도시 토지 보상을 시작할 예정이어서 정부의 집행 조치가 효과가 없다는 비판이 제기되고있다.

또한 LH 투기 혐의가있는 직원이 농지법 위반으로 적발되어 의무 처분 대상이 되더라도 현 세대에 농지를 매각 할 수 있습니다. 농지 판매 가격에 대한 법적 규제가 없기 때문이다. LH 직원의 농지 가격은 3 차 신도시 지정 이후 상당히 상승한 것으로 추정됩니다. 그러나 국토 ​​교통부 관계자는“제 3 신도시는 토지 거래 허가 구역으로 지정 돼 농지는 지자체에 거주하는 농민에게만 판매 할 수있다”고 설명했다.

경기도 시흥시 과림동에있는 들판.  주니퍼 유형의 묘목은 밀집되어 있습니다.  함민정 기자

경기도 시흥시 과림동에있는 들판. 주니퍼 유형의 묘목은 밀집되어 있습니다. 함민정 기자

정부는 LH 조례를 개정하고 직원 20 명 중 강제 처분되지 않은 토지에 대해 엄격한 보상 기준을 적용하겠다고 밝혔다. LH 임직원의 토지는 대지 (현금 대신 토지 보상)와 양도 협상 (시장 가격보다 낮은 가격에 토지를 살 권리를 보상) 한 택지에 대해서는 보상하지 않았습니다. 대신 그들은 현금으로 만 지불하기로 결정했습니다. 부동산 업계에 따르면 현금 보상은 보통 공시지가의 1.5 배 수준에서 결정된다. 그러나 LH 직원으로부터 토지를 구입하는 소유주는 이러한 제한이 적용되지 않습니다.

또한 토지에 비정상적인 식재를 보상으로 포함하지 않기로 결정했습니다. 국토 교통부 관계자는“너무 조밀하게 나무를 심는 행위는 비정상적인 심기”라고 설명했다. LH 직원들의 땅에는 버드 나무와 향나무가 빽빽하게 심어 져있어서 많은 보상을받을 수있을 것 같습니다.

윤성민 기자 [email protected]


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