입력 2021.03.17 16:50
이해식 (서울 강동을)과 민주당 의원은 17 일 재산세 폭탄 논란이 촉발 된 올인원 공동 주택 (아파트 연맹) 가격 인상을 정부가 공시 한 것으로 대응했다. . 이 의원은 이날 페이스 북에서 “세금 폭탄에 대해 국민과 언론의 힘이 격분하고 있지만, 공시 된 도시 발전 비용 가격을 반영하는 비율은 1.2 %에 불과하다”고 말했다.
◇ 與 “부동산 상장 가격 실현 계속”
올해 공시 가격 체제가 시작되면서 전국적으로 ‘세금 폭탄’에 대한 불만이 쏟아지고 있지만 정부 여당은 ‘부동산 정상화 과정’이라고 주장한다. 김태련 민주당 대표 대행은 전날 (16 일) 당 사내 대책 회에서 조세 폭탄 논란이“다가구 민 특수 사건을 과도하게 부풀려 일반화됐다”고 밝혔다. 강남 일대에 비싼 집들. ”
대전은“부동산 공시 가격이 시장 가격과 연계되는 것은 당연하다”고 말했다. “정부는 2030 년까지 모든 부동산 공시 가격의 실현을 시장 가격의 최대 90 %까지 추진할 것입니다.” 국회 국토 교통위원회 위원 소병훈 민주당 의원은 전날 페이스 북을 통해“공시가 6 억원 미만이면 소유 세가 작년보다 낮아질 것”이라고 말했다.
여당의 논리는 정부의 공시 가격이 크게 인상 된 것은 사실이지만 지난해 재산세가 6 억원 이하인 주택에 대해 인하 된 이후 대부분의 단독 소유자에 대한 세금 부담은 증가하지 않을 것이라고 주장한다. 전국 10 가구 중 9 가구가 6 억원 미만이라는 논리도 뒷받침한다.
그러나 재산세 감면 대상에서 제외 된 아파트 (6 억 원 미만)가 공시 가격 상승으로 서울 강북권에 계속 등장했다. 올해 기준 서울 아파트의 29.4 %가 공시 가격 인 6 억원을 넘어 섰다. 작년 20.8 %에 비해 9 % 포인트 가까이 올랐다. 올해 공시 가격 인상률은 평균 19.08 %, 수도권 아파트 공시 가격은 19.8 %에 달한다.
◇ 세금 硏 “과세하면 집을 팔고 외출”
부동산 업계는 “재산세를 감면해도 공시 가격이 상승하면 소유 세 부담이 급증 할 것”이라고 우려했다. 다가구 인 비율 (2018 년 기준 16 % 내외)을 감안하면 세금 부담이 더욱 가중된다.
그러나 정부의 입장은 완고하다. 한국 조세 재정 연구원 김유찬 원장은 지난달 조선 비즈와의 인터뷰에서 “(보유세 인상으로) 세금 부담이 어렵다면 그런 사람은 (그 집에서) ) 나가.” 김 감독은 “과거에 싸게 산 사람들이 있었는데 지금은 집값이 오르고있다. (이런 경우) 지금은 그 집에 살 필요가 없다. 소유 세는 실효 세율이다. 정부는 경제적 능력을 부여합니다. “
윤희석 의원은 여당의 논리에 대해“거주하는 집값이 오르더라도 세금을 소득으로 내야하니 소득이 급증하지 않으면 속도를 조절할 수있다. 그는 자산 가격 상승을 세금에 반영하여 충격을 완화하기 위해 “조세 정책의 기본이되어야한다”며 “대중이 부동산 가격을 올렸고 공시 가격이 올랐다”고 말했다. ‘자산이 늘어도 징징 대는 사람들’에게 부동산 세가 압도적이라고 말하는 사람들을 몰고있다.”
주호영 병원장은 전날 (16 일) 병원 대책 회의에서 “나는 25 개의 부동산 조치를 취했지만 집값이 치 솟아 전세 폭동의 세금 폭탄이었다. ” “부동산을 잡으려고했는데 집값 이냐 사람 이냐?” 국민의 힘을 대변하는 배준영 대변인이 말했다. “무고한 사람들이 세금 폭탄에 맞고 ‘세수를 늘리기 위해 집값을 올렸다’고 말했을 때 내가했던 설명은 6 명에 불과했다. 1 억 원도 안되는 집주인은 재산세가 감면되거나 면제된다는 것입니다.