2021.03.17 11:30 입력
국토 교통부에 따르면 2021 년 경기도 공동 주택 공시 가격은 23.96 % 올랐다. 서울 공동 주택 공시 가격 인상률 (19.91 %)보다 높다. 다가구 주택 등 저 상장 주택과 결합한 결과라는 점을 감안할 때 아파트 상장 가격 상승률이 40 % 대에 해당하는 곳이 많았다.
경기도 아파트 공시 가격 인상은 경기도에 신축 아파트가 지어지고 15 억원이 넘는 주택에 대한 대출이 금지 된 데 따른 것이다. 지난해부터 경기도 아파트를 포함한 중저가 아파트가 9 억 원, 15 억 원의 대출 가능성을 충족하는 형태로 급증했다. 이는 시장 가격이 상승함에 따라 공시 가격도 상승해야 함을 의미합니다.
주택 가격 상승으로 상장 가격이 상승한 것으로 알려졌지만 즉시 공시 가격에 대한 이의 신청이 필요하다는 목소리가 높아지고있다. 일부는 아파트 세입자 협의회와 여성 회가 이의를 제기하여 집단 운동을 보여야한다고 말합니다.
경기도 시흥시 여성 아파트 협회에서 “집값이 올라도 월소득은 늘어나지 않는다. 이렇게 소유 세를 올리면 어떡해?” 나왔다.
경기도 과천 B 아파트 주인 공동체에서는 “공개 가격이 1 년에 1 억 5 천만원 올랐는데, 평안한지 모르겠다. 이의 제기를해야한다. 쉽고 간단하다”고 말했다. 왔다.
경기도 수원 C 아파트 주인들이 모인 열린 대화방에서“불합리한 점이 있는지 알아보기 위해 인근 아파트와 상장 된 가격을 비교해야한다”고 말했다.
공시 가격에 대한 이의 신청은 4 월 5 일까지 온라인으로 접수하거나시 / 군 / 구청 또는 한국 부동산 진흥원에 우편 또는 팩스로 제출할 수 있습니다. 이를 고려하여 국토 교통부가 공시 가격의 최종안을 작성한다. 가격 공시위원회의 심의를 거쳐 다음달 29 일 발표 될 예정이다.
그러나 공시 가격에 대한 이의가 인정 된 사례는 거의 없다. 국토 교통부에 따르면 지난해 3,7410 건의 이의가 제기됐지만 그 중 890 건 (2.4 %)만이 의견을 받았다.
전문가들은 공적 가격 반대는 수동적 인 조세 저항 운동으로보아야한다고 말했다. KB 국민 은행 박원갑 부동산 전문가는 “보유세 강화 방향을 취하고있는 것으로 알고 있지만, 공시 가격을 빠르게 인상하면 갑작스런 조세 증가로 이어진다”고 말했다. “생각할 시간이다.”
공시 가격이 실현됨에 따라 속도 조절 실패에 대한 대안을 마련해야한다는 정치계의 목소리가있다.
윤희석 의원은 페이스 북을 통해“살고있는 집값이 오르더라도 소득으로 세금을 내야하므로 소득이 급격히 증가하지 않는 한 자산 가격 상승을 반영 할 때 속도를 조정해야한다. “작년 경제 성장률은 마이너스 1 %였다. 국민 소득이 평균적으로 감소했지만 공시 가격이 6 억원 이상인 공동 주택은 1 년 만에 63 % 증가했다. 그는 “실현 률을 조정해야했지만 오히려 더 올렸다”고 지적했다.