세종시에서 공시 가격이 가장 높은 아파트는?

1, 1,760 세대 주택 소유시 과세 대상
6 억원 미만, 특별 재산세 과세해도 내년 걱정

세종시에서 가장 높은 공시 가격 아파트를 보유한 수 루바 마을 1 단지 아파트 전경 (사진은 수 루바 마을 1 단지를 위해 특별히 설계된 해안 건설 프로젝트 사진)
세종시에서 가장 높은 공시가 아파트 인 수 루바 마을 1 단지 아파트 전경 (사진은 수 루바 마을 1 단지를 위해 특별히 고안된 해안 건설 프로젝트 사진)

16 일 국토 교통부가 발표 한 공영 주택 가격 중 세종시에서 공시 가격이 가장 높은 아파트는?

이의 제기 기간이 남아 있으며 일부 조정이있을 예정이지만 현재 발표 된 가격 중 가장 높은 가격은 1628 억원으로 수 루바 마을 1 단지 전용 면적 197m2의 28 층 펜트 하우스로 밝혀졌다. 방곡 동에서.

2019 년 8 월 입주 한이 아파트의 분양가는 94546 만원이었다.

이의 제기 등으로 공시 가격이 변경되지 않고 소유주가 다세대가 아닌 경우 소유 세는 966 만원으로 산정된다.

재산세 과세 표준은 60 %로 97680 만원, 재산세 327 만원, 지방 교육세 65 만원, 도시권 136 만원, 농어업 종합 부동산 세와 특별세를 합산 한 금액이다. 마을은 436 만원이다.

국토 교통부가 발표 한 자료에 따르면 세종시는 공식 가격이 15 억원 이상인 집이 2 채 밖에 없다.

15 일 발표 한 세종시 공시 가격 중 공동 주택 수는 12,699 세대 다. 12 억 ~ 15 억 원 미만 36 가구, 9 억 ~ 12 억 원 미만 1,722 가구가있다. 이 아파트 중 하나를 소유하고있는 경우 종합 부동산 세를 지불해야합니다.

가치가 6 억 ~ 9 억원 인 아파트는 18,582 세대이며, 1 세대 만 소유하더라도 재산세는 제외되고 재산세는 초과분 5,700 만원 +3,000 억원의 0.4 %의 세율로 과세된다. 이겼다.

반면 3 억 ~ 6 억 원 미만 아파트의 가장 큰 비율은 67,797 세대 다. 현재는 특별 재산세로 인해 세금 부담이 크지 않지만, 공시 가격을 실현 율의 90 %까지 인상하면 아파트 분양가는 전혀 오르지 않을 것이다. 오르지 않더라도 6 억원을 넘을 가능성이 높다.

84 평방 미터 이하의 아파트 대부분이이 구간에있어 세종 시민의 소유 세가 급증 할 것으로 예상된다.

세종시 공식 가격 인상은 지난해보다 보람 동 호례 울 마을 7 단지로, 전용 면적 102㎡는 지난해 4 억 원에서 9 억 3500 만 원으로 133.75 % 증가했다.

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