나는 종세 부과 등에 대해 아무 말도하지 않고있다. 인터넷 부동액 관련 카페 논란
정치 권력도 전쟁이다 … 野 “주택 가격 급등에 대한 세금 폭탄”vs. “특별한 경우 부풀려 일반화”
[권도윤 제작] 삽화
(서울 = 연합 뉴스) 김동규 기자 = 정부가 올해 아파트 등 아파트 가격 계획을 공시하면서 종합 부동산 세 과세 등 고가 아파트 소유자를 중심으로 민원이 늘고있다. (예금 세).
주택 가격 상승과 세율 인상에 따른 공시 가격 상승으로 보유세가 작년보다 약 2 배 정도 크게 인상 될 것으로 예상되는 가운데“그렇다”라는 목소리가 도처에있다. 세금 폭탄에 맞았습니다. “
특히 근로 소득이없는 연금으로 생활하는 퇴직자 나 세금 납부 대상이되는 신규 1 세대 퇴직자에 대한 불만이 치열하다.
한편 최근 주택 가격 급등으로 고가 주택 소유자의 자산 가치가 수억 달러 나 상승한 점을 감안하면 세금이 인상되는 것은 당연한 일이지만“걱정한다”고 비판하는 목소리도있다. 배불리에 대해. “
◇ “투기는 안하는데 세금도 부과되는 건가?”… 미실현 이익에 대한 과세에 대한 반 감각
정부가 올해 아파트 공영 주택 가격을 19 % 이상 인상하겠다고 발표 한 15 일 이후 인터넷 부동산 관련 커뮤니티에서도 소유 세 부담이 늘어날 것이라는 우려가 제기되고있다.
서울 강남구 도곡동에서 자신을 1 집 주인이라고 소개 한 A 씨는 “올해 (공시 가격)가 25 % 이상 올랐다”며 “그렇게 될 것 같다”고 말했다. 그는“비율은 오르지 않지만 세금은 하늘로 올라간다”고 말했다.
올해 처음으로 세금을 납부 한 B 씨는“강남 한강 전망 대리석 단지에 사는 사람들에게 납부 한 세금이 아닌가?”라고 말했다. “서울에있는 집 하나에 ‘부자 자세’를 왜 내는지 모르겠다. 강남 서초 잠실에 살다가 한 달에 천만원 버는 사람으로 착각 할거야.”
(서울 = 연합 뉴스) 류효림 기자 = 가구 1 가구 기준 종합 부동산 세 과세 대상 주택이 지난해보다 21 만 5000 가구 이상 늘어났다. 올해 국토 교통부에 따르면 전국 52 만 2620 세대, 서울의 41 만 2 천 970 세대가 9 억 원을 돌파 해 가구당 1 세대 과세 대상이다. 사진은 16 일 서울 응봉산에서 바라본 도심 아파트 단지이다. 2021.3.16 [email protected]
C 씨는“투기하지 않았는데도 과세 대상이 된 것이 안타깝다. 법의 목적 상 잘못인가?”라고 말했다.
국토 교통부 소유 세 시뮬레이션 분석에 따르면 올해 공시 가격이 9 억원 인 아파트의 소유 세는 지난해 182 만원에서 올해 233 만원으로 올랐다. 올해 공시가 7 억원 아파트 소유 세는 지난해 123 만원에서 올해 160 만원으로 30 % 인상됐다.
최종 과세 대상인 공시 가격이 20 억원 (약 267 억원) 인 아파트의 경우 총 소유 세 부담이 지난해 1 천만원에서 올해 1446 만원으로 44.6 % 증가했다.
인터넷 카페 등에서는 고가 아파트 다주택 인에 대한 과세에 대한 큰 의견 차이는 없지만, 전체적으로 1 주택 주에 과세 세 부과에주의 할 필요가 있다는 의견이 많다. 집값이 많이 올랐습니다.
특히 미실현 이익에 대한 과세 방식에 반감을 표하는 기사가 많았다.
D 씨는“집을 팔면 수 천억 달러의 이윤에 대해 기꺼이 세금을 낼 수 있겠지만 소득이 더 늘어난 것은 아니지만 매번 그 인상에 대해 지불하기가 어렵습니다. 처음에는 감당할 수있는 주택 가격 때문에 1 년이되었습니다. “라고 D.
E 씨도“집값이 오르는데 이익이 안 나왔는데 재산세와 과세 세를 두 배로 올리는 것은 정상이 아닌 것 같다. 양도세를 내면 모든 일을하게된다. . “
◇ “집값이 올라도 세금이 오르면 안된다는 이상한 논리”… 정치력도 ‘워크샵’
이 반발을 이해할 수 없다는 기사도 많이 있습니다. 자산 가치 상승에 따른 세금 상승은 당연한 논리 다.
부동산 카페에서는 “집값이 너무 올라서 한 번만 내고 싶다. 갚고 싶다”라는 부러운 기사의 비판은 집값이되어야한다는 이상한 논리라고 비판했다. 그러나 세금이 오르면 안되었고 논란이 일었다. 나도졌다.
정부가 공시 가격 6 억원 이하의 주택 소유자 1 명에게 올해부터 3 년간 특별 재산 세율을 적용 해 세금 보유 부담을 경감 한 것에 대해 긍정적 인 평가와 부정적인 평가가 엇갈 렸다.
(서울 = 연합 뉴스) 류효림 기자 = 가구 1 가구 기준 종합 부동산 세 과세 대상 주택이 지난해보다 21 만 5000 가구 이상 늘어났다. 올해 국토 교통부에 따르면 전국 52 만 2620 세대, 서울의 41 만 2 천 970 세대가 9 억 원을 돌파 해 가구당 1 세대 과세 대상이다. 사진은 16 일 서울 응봉산에서 바라본 도심 아파트 단지이다. 2021.3.16 [email protected]
국토 교통부의 시뮬레이션 분석에 따르면 올해 시가가 8 억 6 천만원 인 아파트의 공시 가격은 6 억원으로 지난해 (4 억 6000 만원)보다 30.4 % 상승했지만 소유 세는 지난해 101 만 7000 원에서 올해 9 조 34 만원이다. 8.2 % (82,000 원) 하락한 1,000 원이다.
정부는 전국 14.2 만 5 천개 아파트 중 공시 가격이 6 억원 이하인 전체 아파트의 92.1 %가 ‘대부분의 가구 소유 세 부담을 경감’하고 있다고 홍보하고있다.
이에 F 씨는 “현재 일부 과세 대상에 최종 과세가 적용되는 것으로 알려져 있지만, 공시 된지가가 정부 계획대로 2025 년까지 시가의 90 %까지 반영된다면 , 서울에있는 대부분의 아파트에 세금이 부과됩니다. “
정치권도 공시 물가 인상과 세금 유지 문제를 놓고 싸웠다.
16 일 병원 내 국민의 힘에 대한 대책 회의에서 문재인 정부가 주택 급증을 막지 않고 전국적으로 공시 아파트 가격을 인상 해 ‘세금 폭탄’을 터뜨렸다는 비판이 나왔다. 물가.
한편 김태연 민주당 대표는 이날“일부 보수 언론은 공시 가격 상승으로 세제 폭탄이 현실화됐다고 전했다.
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2021/03/16 15:56 전송